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검증완료|더에셋스퀘어 — 아파트·오피스텔·상가·지산·산단·토지 6종 분양, 사도 될지 봐드립니다|청약홈 · 국토부 · R-ONE · 한국은행 외 12종|자동 동기화 2026.08.20 02:30 KST

이 부동산, 사도 될까요?주소·현장명만 치면 국토부 실거래가·청약홈 등 공공데이터 30곳으로 바로 판정해 드립니다

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이 분양, 사도 될까요?
잘못 사면 최소 1억 이상 손해 — 계약 전에 봐드립니다

분양상담사가 안 알려주는 이 분양의 진짜 약점까지. 아파트·오피스텔·상가·지식산업센터·산업단지·토지 6종, 사도 될지 전문가가 1줄로 판정합니다.

아파트·오피스텔·상가·지식산업센터·산업단지·토지 6종 · 106곳 검증 · 청약홈/국토부 실시간

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부동산분양 전문 컨설팅 회사 · 계약 전에 꼭 봐야 할 정보를 알려드립니다

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가산 3차 SK V1 센터 조감도 — 서울 금천구 지식산업센터 분양가산 3차 SK V1 센터 · 서울 금천구 — 조감도(실제와 다를 수 있음)
🔍주소만 치면 봐드립니다 — 매매·분양 전부실거래가 · 건축물대장 · 위반건축물 · 사기 방어선까지 한 번에 확인
🏗️100분양중🆕11분양예정📊106전체현장

📅 2026년 8월 20일 기준 · 매일 자동 갱신

청약홈·국토부·R-ONE 공공데이터 직접 연동
📝청약 일정분양예정 11곳🗺️지역별 탐색전국 시·도·구🔎유형·조건 검색6종 필터💳자금·대출 계산계약금·중도금

6대 분양 유형 — 오늘의 대표 현장

아파트·오피스텔·상가·지식산업센터·산업단지·토지 — 유형별 관심 상위 현장을 매일 갱신합니다

🏠아파트 36청약 가점·분양가 거품·입주 물량전체 →
🏢오피스텔 16실수익률·공실·전매전체 →
🛍️상가 12유동인구·공실률·업종전체 →
🏭지식산업센터 15실투자금·취득세·공실전체 →
🏗️산업단지 12입주 조건·업종 제한전체 →
🌿토지 11용도지역·공시지가·개발전체 →

전국 시장 한눈에

출처: R-ONE 한국부동산원 부동산통계정보시스템 (reb.or.kr) · 공식 통계는 발표 시차가 있어 기준월을 함께 표기합니다

전국 아파트 매매가

706.9 만원/㎡

전월 대비 10.68% · 2026년 6월

전국 오피스텔 수익률지수

95.2

전월 대비 0.37% · 2026년 7월

전국 지가지수

101.0

전월 대비 0.21% · 2026년 6월

본 데이터는 한국부동산원 공식 통계입니다. 투자 자문이 아니며, 실제 분양가와 다를 수 있습니다. 공공데이터 30종 전체 보기 →

오늘의 부동산 뉴스 더보기이번 달 청약 일정 전체우리 동네 분양 찾기

📊 BRIEFING — 오늘의 시장 동향

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분양 계약 전 꼭 봐야 할 핵심 정보

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08.20 05:00 KST 검수 완료

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부동산분양 계약 전에 꼭 봐야 할 정보 — 아파트·오피스텔·상가·지산·산단·토지 6종, 공공 데이터 30종 직접 검증

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TODAY8월 18일 · 전문가 직접 분석 · 매일 갱신

오늘 부동산 뉴스, 내 분양엔 호재일까 악재일까

그날 헤드라인을 전문가가 실거래 데이터로 직접 해석한 원본 분석 — 어디서도 못 보는 분양 관점.

1
아파트중립

강남 아파트가 석 달 만에 내렸다 — 노원·구로만 오르는 시장, 통장은 어디에

2
오피스텔호재

주택수 제외가 2028년까지 늘었다 — 오피스텔을 다시 계산하게 만드는 세 가지

3
상가중립

지방 상가 공실 27.6%의 시대 — 명동과 갈리는 상권, 출구는 주택 전환

4
지식산업센터호재

공실 쌓인 지식산업센터, 입주 업종 28개가 더 열렸다 — 강서·구리발 반전 신호

5
산업단지호재

일터만 있고 집이 없던 산업단지 — 용적률 250% 완화가 여는 투자 포인트

6
토지중립

그린벨트 7만3000가구, 10월에 풀린다 — 발표 전 토지주가 조심할 세 가지

내 분양엔 호재일까 악재일까 — 전부 보기 →

다른 사이트는 “어떤 매물?”
더에셋스퀘어는 “계약해도 되는가”

호갱노노·직방은 매물 검색, 청약홈은 청약 1차 정보. 더에셋스퀘어는 30곳 공공데이터로 분양 의사결정에 1:1 답.

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※ 타사 정책은 공개 정보 기준. 우리는 6 카테고리 통합 + 서면 상담 운영 ( 0).

📋 전문가 점검

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📋 이번 주 (34주차) 컨설턴트 큐레이션

더에셋스퀘어 컨설턴트 추천 5

👍 이번 주 더에셋스퀘어 추천 5곳

오티에르 반포 아파트 분양 현장1

오티에르 반포

서울 서초구 · 아파트 · 리스크 낮음

96
용산 국제업무지구 개발부지 토지 분양 현장2

용산 국제업무지구 개발부지

서울 용산구 · 토지

95
아크로 드 서초 아파트 분양 현장3

아크로 드 서초

서울 서초구 · 아파트 · 리스크 낮음

95
래미안 엘라비네 아파트 분양 현장4

래미안 엘라비네

서울 강서구 · 아파트 · 리스크 보통

95
아크로드 서초 아파트 분양 현장5

아크로드 서초

서울 서초구 · 아파트 · 리스크 낮음

94

※ interestScore + 리스크 등급 기반 컨설턴트 의견. 매주 월요일 갱신. 투자 자문 아님.

청약홈·국토부 실거래가 자동 갱신 · 오늘 05:00 KST 검증 완료

오늘 6 카테고리 TOP

아파트·오피스텔·상가·지산·산단·토지 — 카테고리별 1픽

전체 보기 →
오티에르 반포 아파트 분양 현장
아파트
분양중

오티에르 반포

📍 서울특별시 서초구 잠원동 (신반포21차 재건축)

💰 분양가 미정 (시행사 모집공고 발표 예정 · 인근 시세 /price-check/ 참조)

🏗️ 총 251가구 (일반분양 86세대 · 전용 44~115㎡)

🔥 관심도 96

포스코이앤씨 · 재무 A
루카831 오피스텔 분양 현장
오피스텔
분양중

루카831

📍 서울특별시 강남구 역삼동 831-11번지

💰 원 공급가 13억~29억 (시행사 안내 가격 조정)

🏗️ 337실 (전용 50~71㎡)

🔥 관심도 84

현대엔지니어링 · 재무 A
래미안 원베일리 단지내상가 상가 분양 현장
상가
분양중

래미안 원베일리 단지내상가

📍 서울특별시 서초구 반포동

💰 1층 3.3㎡당 7,800만~1억 1,000만원

🏗️ 지하3층~지상5층, 총 300여 호실 (일반분양 162호실)

🔥 관심도 92

삼성물산 건설부문 · 재무 S
영등포 자이타워 지식산업센터 분양 현장
지식산업센터
분양중

영등포 자이타워

📍 서울특별시 영등포구 양평동1가

💰 3.3㎡당 평균 2,050만원대

🏗️ 지하2층~지상12층 · 공장 200실 + 상가 37실 · 연면적 11,657평

🔥 관심도 85

GS건설 (자이) · 재무 B
평택 브레인시티 산업단지 분양 현장
산업단지
분양중

평택 브레인시티

📍 경기도 평택시 도일동·장안동

💰 3.3㎡당 200만원~400만원

🏗️ 산업·지원용지 약 100필지 (총 4,825,152㎡)

🔥 관심도 78

용산 국제업무지구 개발부지 토지 분양 현장
토지
분양예정

용산 국제업무지구 개발부지

📍 서울특별시 용산구 한강로동 (용산역 일대)

💰 가격 미정 (입찰 · 순차 배정)

🏗️ 업무·상업·거주 혼합 (총 사업비 51.1조원 · 부지 50만㎡)

🔥 관심도 95

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전문가 칼럼

전체 76편 →
⚖️ 비교 분석2026-08-18

식는 지표와 푸는 정책 — 8·13 이후 첫 주, 갈라진 두 신호 읽는 법

같은 주에 강남·서초의 하락 전환과 수도권 23만호 공급 확대가 함께 도착했습니다. 세제는 초고가 보유를, 공급은 실수요를 겨냥해 과녁이 다르고 시차도 다릅니다. 고가 보유자·중저가 실수요자·토지 대기자별로 지금 봐야 할 신호의 우선순위를 갈라 정리했습니다.

🗺️

더에셋스퀘어 컨설턴트팀

상가 투자

💰

청약의 승부처가 바뀌었다 — 잔금에서 거꾸로 짜는 자금 설계

더에셋스퀘어 컨설턴트팀 · 7

🔍

△31과 17.5대 1이 같은 주에 나온 이유 — 접수 원장으로 읽는 청약의 속살

더에셋스퀘어 컨설턴트팀 · 7

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📋 전문가 점검

대건산업건설 시공 오피스텔, 84실 규모예요. 분양가는 '추정 3억~5억원' 조건이라, 같은 서울 성동구 오피스텔 분양과 단가·세대수를 나란히 두고 비교했어요.

왕십리역 어반홈스 오피스텔 분양 현장

왕십리역 어반홈스

현장 상세보기 →

#오피스텔#3개노선트리플입지#입주절벽최저치

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(출처: data.go.kr · 청약홈 · 국토부 실거래가 · R-ONE · ECOS · KOSIS) — 더에셋스퀘어가 매일 05:00 KST 검수

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📉R-ONE가격·수익·공실 6종
🏦한국은행ECOS 금리 3종
🏪소상공인상권 매출·폐업
🚶서울시유동인구 시간별
🏭산단공전국 산단 입주
⚙️FACTORY ON지산 분양
🧾국세청기준시가 양도
📈금융위건설사 시세
🗺️카카오로컬·좌표
🔍네이버검색·트렌드
⟳ 24시간 자동 갱신 · 2026.08.20 02:30 KST|30종 전체 데이터 출처 →|면책조항
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매 페이지 콘텐츠는 더에셋스퀘어 분양 리서치팀이 직접 검수합니다 · 마지막 검토 2026.08.20 ·데이터 출처·방법론 보기