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검증완료|더에셋스퀘어 — 아파트·오피스텔·상가·지산·산단·토지 6종 분양, 사도 될지 봐드립니다|청약홈 · 국토부 · R-ONE · 한국은행 외 12종|자동 동기화 2026.10.05 04:37 KST

이 부동산, 사도 될까요?주소·현장명만 치면 국토부 실거래가·청약홈 등 공공데이터 30곳으로 바로 판정해 드립니다

🏠 아파트 · 🏢 오피스텔 · 🛍️ 상가 · 🏭 지식산업센터 · 🏗️ 산업단지 · 🌿 토지 — 6종 전부 됩니다 · 어떻게 봐드리나요? →

이 분양, 사도 될까요?
잘못 사면 최소 1억 이상 손해 — 계약 전에 봐드립니다

분양상담사가 안 알려주는 이 분양의 진짜 약점까지. 아파트·오피스텔·상가·지식산업센터·산업단지·토지 6종, 사도 될지 전문가가 1줄로 판정합니다.

아파트·오피스텔·상가·지식산업센터·산업단지·토지 6종 · 106곳 검증 · 청약홈/국토부 실시간

✓ 매일 05:00 KST 갱신✓ 출처 명시 답변✓ 위약금 0✓ 더에셋스퀘어

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부동산분양 전문 컨설팅 회사 · 계약 전에 꼭 봐야 할 정보를 알려드립니다

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30종 공공데이터로 거품·청약 가능성·시행사 리스크를 계약 전에 검증합니다.

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청약홈·국토부·R-ONE·ECOS·네이버

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30종 공공데이터 어디서 어떻게 검증하나

청약홈·국토부·R-ONE·ECOS·네이버 풀 리스트

상봉 센트럴 아이파크 조감도 — 서울 중랑구 오피스텔 분양상봉 센트럴 아이파크 · 서울 중랑구 — 조감도(실제와 다를 수 있음)
🔍주소만 치면 봐드립니다 — 매매·분양 전부실거래가 · 건축물대장 · 위반건축물 · 사기 방어선까지 한 번에 확인→

📅 2026년 10월 5일 기준 · 매일 자동 갱신

청약홈·국토부·R-ONE 공공데이터 직접 연동

6대 분양 유형 — 오늘의 대표 현장

아파트·오피스텔·상가·지식산업센터·산업단지·토지 — 유형별 관심 상위 현장을 매일 갱신합니다

전국 시장 한눈에

출처: R-ONE 한국부동산원 부동산통계정보시스템 (reb.or.kr) · 공식 통계는 발표 시차가 있어 기준월을 함께 표기합니다

전국 아파트 매매가

712.7 만원/㎡

전월 대비 ▲ 0.41% · 2026년 7월

전국 오피스텔 수익률지수

95.0

전월 대비 ▼ 0.35% · 2026년 8월

전국 지가지수

100.4

전월 대비 ▲ 0.20% · 2026년 8월

본 데이터는 한국부동산원 공식 통계입니다. 투자 자문이 아니며, 실제 분양가와 다를 수 있습니다. 공공데이터 30종 전체 보기 →

📊 BRIEFING — 오늘의 시장 동향

📡 LIVE 공공데이터 실시간

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📋 분양 계약 전 꼭 봐야 할 9가지 (공공데이터 30종)접기 ▲

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분양 계약 전 꼭 봐야 할 핵심 정보

12개 사이트를 하나씩 열던 방식 → 더에셋스퀘어에서 30곳 공식 데이터를 한자리에

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📊 오늘의 분양 데이터 (금리·시장 브리핑·관심 단지·진행률)펼치기 ▼

다른 사이트는 “어떤 매물?”
더에셋스퀘어는 “계약해도 되는가”

호갱노노·직방은 매물 검색, 청약홈은 청약 1차 정보. 더에셋스퀘어는 30곳 공공데이터로 분양 의사결정에 1:1 답.

비교 항목호갱노노직방청약홈더에셋
스퀘어
매물 검색있음있음——
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6 카테고리 통합아파트만아파트만—있음
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※ 타사 정책은 공개 정보 기준. 우리는 6 카테고리 통합 + 서면 상담 운영 ( 0).

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📋 이번 주 (41주차) 컨설턴트 큐레이션

더에셋스퀘어 컨설턴트 추천 5곳

※ interestScore + 리스크 등급 기반 컨설턴트 의견. 매주 월요일 갱신. 투자 자문 아님.

청약홈·국토부 실거래가 자동 갱신 · 오늘 05:00 KST 검증 완료

오늘 6 카테고리 TOP

아파트·오피스텔·상가·지산·산단·토지 — 카테고리별 1픽

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오티에르 반포 아파트 분양 현장
아파트
분양중

오티에르 반포

📍 서울특별시 서초구 잠원동 (신반포21차 재건축)

💰 분양가 미정 (시행사 모집공고 발표 예정)

🏗️ 총 251가구 (일반분양 86세대 · 전용 44~115㎡)

🔥 관심도 96점

✓ 포스코이앤씨 · 재무 A
루카831 오피스텔 분양 현장
오피스텔
분양중

루카831

📍 서울특별시 강남구 역삼동 831-11번지

💰 원 공급가 13억~29억 (시행사 안내 가격 조정)

🏗️ 337실 (전용 50~71㎡)

🔥 관심도 84점

✓ 현대엔지니어링 · 재무 A
래미안 원베일리 단지내상가 상가 분양 현장
상가
분양중

래미안 원베일리 단지내상가

📍 서울특별시 서초구 반포동

💰 1층 3.3㎡당 7,800만~1억 1,000만원

🏗️ 지하3층~지상5층, 총 300여 호실 (일반분양 162호실)

🔥 관심도 92점

✓ 삼성물산 건설부문 · 재무 S
영등포 자이타워 지식산업센터 분양 현장
지식산업센터
분양중

영등포 자이타워

📍 서울특별시 영등포구 양평동1가

💰 3.3㎡당 평균 2,050만원대

🏗️ 지하2층~지상12층 · 공장 200실 + 상가 37실 · 연면적 11,657평

🔥 관심도 85점

✓ GS건설 (자이) · 재무 B
평택 브레인시티 산업단지 분양 현장
산업단지
분양중

평택 브레인시티

📍 경기도 평택시 도일동·장안동

💰 3.3㎡당 200만원~400만원

🏗️ 산업·지원용지 약 100필지 (총 4,825,152㎡)

🔥 관심도 78점

용산 국제업무지구 개발부지 토지 분양 현장
토지
분양예정

용산 국제업무지구 개발부지

📍 서울특별시 용산구 한강로동 (용산역 일대)

💰 가격 미정 (입찰 · 순차 배정)

🏗️ 업무·상업·거주 혼합 (총 사업비 51.1조원 · 부지 50만㎡)

🔥 관심도 95점

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전문가 칼럼

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📋 청약·세금 가이드2026-10-04

분양권 세금을 가르는 세 가지 숫자 — 70, 60, 그리고 3년

10월 전국 4만5691가구 분양 큰 장에서 당첨 다음에 오는 것은 세금 계산입니다. 분양권 양도세율 70%(1년 미만)와 60%(1년 이상), 그리고 1주택자의 종전 주택 처분 시한까지 — 계약 전에 적어둬야 할 세 가지 숫자를 실거래 데이터와 함께 정리했습니다.

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더에셋스퀘어 컨설턴트팀

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대건산업건설 시공 오피스텔, 84실 규모예요. 분양가는 '추정 3억~5억원' 조건이라, 같은 서울 성동구 오피스텔 분양과 단가·세대수를 나란히 두고 비교했어요.

왕십리역 어반홈스 오피스텔 분양 현장

왕십리역 어반홈스

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#오피스텔#3개노선트리플입지#입주절벽최저치

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이 페이지의 기본 공공 사이트 12 provider · 공공 데이터 30종

(출처: data.go.kr · 청약홈 · 국토부 실거래가 · R-ONE · ECOS · KOSIS) — 더에셋스퀘어가 매일 05:00 KST 검수

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⟳ 24시간 자동 갱신 · 2026.10.05 04:37 KST|30종 전체 데이터 출처 →|면책조항
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매 페이지 콘텐츠는 더에셋스퀘어 분양 리서치팀이 직접 검수합니다 · 마지막 검토 2026.10.05 ·데이터 출처·방법론 보기