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검증완료|더에셋스퀘어 — 아파트·오피스텔·상가·지산·산단·토지 6종 분양, 사도 될지 봐드립니다|청약홈 · 국토부 · R-ONE · 한국은행 외 12종|자동 동기화 2026.07.14 15:27 KST

이 부동산, 사도 될까요?전문가 100명이 옆에 붙은 것처럼 — 주소·현장명만 치면 봐드립니다

🏠 아파트 · 🏢 오피스텔 · 🛍️ 상가 · 🏭 지식산업센터 · 🏗️ 산업단지 · 🌿 토지 — 6종 전부 됩니다 · 어떻게 봐드리나요? →

지역별 분석/

경기 남양주시 부동산분양

경기 남양주시 지역 4개 분양 현장을 한눈에 비교 분석합니다

4개

전체

4개

진행중

0개

예정

12억원

평균가

🏢 아파트 2🌍 토지 1🏭 지식산업센터 1

경기 남양주시 개발 호재

+

왕숙2지구 택지 조성 진행중

+

946역 신설 기본계획 수립

+

9호선 연장 왕숙 연결

+

왕숙~서울 간 광역급행버스(M버스) 노선 신설

지금 분양 진행중 (4개)

왕숙 아테라 경기 남양주시 부동산분양
진행아파트

왕숙 아테라

2지구 첫 본청약, 53:1 경쟁률 기록

분양가상한제 적용 (인근 시세 대비 20~30% 저가 예상 · /price-check/ 비교)총 812가구 (전용 59·74·84㎡)
남양주왕숙 3기 신도시 경기 남양주시 부동산분양
진행토지

남양주왕숙 3기 신도시

수도권 최대 면적, GTX-B 관통

LH · 재무 A
가격상한제 해당총 311만 평 (약 1,868호 순차 공급)
오남역 서희스타힐스 여의재 3단지 경기 남양주시 부동산분양
진행아파트

오남역 서희스타힐스 여의재 3단지

4억대부터, 3,444세대 브랜드타운

서희건설 · 재무 B
4억 614만원 ~ 5억 8,874만원1,056세대 (전용 59~84㎡)
다산 현대프리미어캠퍼스 경기 남양주시 부동산분양
진행지식산업센터

다산 현대프리미어캠퍼스

가동률 80% 검증 완료, 8호선 연장 잠실 30분

현대건설 · 재무 S
가격 문의 (시행사 공식 발표 전 · 인근 시세 /price-check/ 참조)약 2,000호실 (대형 단지)

현장 비교 분석

현장명유형분양가세대수상태관심도
왕숙 아테라아파트분양가상한제 적용 (인근 시세 대비 20~30% 저가 예상 · /price-check/ 비교)총 812가구 (전용 59·74·84㎡)분양중
87
남양주왕숙 3기 신도시토지가격상한제 해당총 311만 평 (약 1,868호 순차 공급)분양중
80
오남역 서희스타힐스 여의재 3단지아파트4억 614만원 ~ 5억 8,874만원1,056세대 (전용 59~84㎡)분양중
76
다산 현대프리미어캠퍼스지식산업센터가격 문의 (시행사 공식 발표 전 · 인근 시세 /price-check/ 참조)약 2,000호실 (대형 단지)분양중
72

투자 분석 요약

왕숙 아테라리스크 보통

3기 신도시 첫 본청약. 분양가상한제 + 9호선 연장 호재. 장기 보유 시 안정적 수익.

예상 차익: 3기 신도시 프리미엄 → 입주 후 2~4억 시세 차익 기대 추정 (출처: 국토교통부 3기 신도시 개발계획 + R-ONE 해당 권역 시장동향)연수익률: 연 5~7% (분양가상한제 효과 / 3기 신도시 가산 추정) (출처: 한국부동산원 R-ONE 시장동향 기반 추정)

입지 점수 비교

현장명교통학군생활환경미래
왕숙 아테라6065607588

경기 남양주시 분양 자주 묻는 질문

Q. 경기 남양주시에 지금 분양 중인 현장은 몇 곳인가요?

2026-07-15 기준 경기 남양주시 등록 분양 현장은 총 4곳이며, 지금 청약·계약 가능한 진행 중 현장은 4곳입니다. (출처: 청약홈·국토부 공개데이터 종합, 더에셋스퀘어 집계 2026-07-15)

Q. 경기 남양주시에서 어떤 분양 유형을 볼 수 있나요?

경기 남양주시은 아파트 2곳, 토지 1곳, 지식산업센터 1곳이 등록되어 있습니다. 아파트·오피스텔·상가·지식산업센터·산업단지·토지 6종을 한 곳에서 비교할 수 있습니다.

데이터 출처: 청약홈·국토부 공개데이터 · 마지막 갱신 2026-07-15 KST · 투자 자문이 아닙니다

경기 남양주시 부동산분양 분석 가이드

경기 남양주시 부동산분양 시장은 현재 4개 현장이 공급되고 있어요. 그중 4개 현장이 지금 바로 청약 또는 계약이 가능한 상태예요.

경기 남양주시 지역에서 부동산분양 현장을 비교할 때는 분양가뿐만 아니라 주변 시세와의 차이, 교통 접근성, 학군, 개발 호재를 종합적으로 따져봐야 해요. 위 매물 카드를 클릭하면 각 현장의 상세 분석 — 투자 분석, 입지 점수, 청약 전략, 시세 비교까지 확인할 수 있어요.

경기 남양주시 부동산분양에 관심이 있다면, 비슷한 입지의 다른 현장과 꼭 비교해 보세요. 같은 지역이라도 역까지 거리 5분 차이가 분양가 수천만원 차이를 만들거든요. 발품이 곧 돈이에요.

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경기 남양주시 부동산분양 결정 — 더에셋스퀘어 결론

분양가·시세·시행사·청약·교통·학군 분석을 전부 공개합니다. 최종 판단이 어려우면 전문가 서면 상담에 질문을 남기세요 — 24시간 내 이메일 답변, 접수 비용 없습니다.

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매 페이지 콘텐츠는 더에셋스퀘어 분양 리서치팀이 직접 검수합니다 · 마지막 검토 2026.07.15 ·데이터 출처·방법론 보기