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검증완료|더에셋스퀘어 — 아파트·오피스텔·상가·지산·산단·토지 6종 분양, 사도 될지 봐드립니다|청약홈 · 국토부 · R-ONE · 한국은행 외 12종|자동 동기화 2026.07.14 15:27 KST

이 부동산, 사도 될까요?전문가 100명이 옆에 붙은 것처럼 — 주소·현장명만 치면 봐드립니다

🏠 아파트 · 🏢 오피스텔 · 🛍️ 상가 · 🏭 지식산업센터 · 🏗️ 산업단지 · 🌿 토지 — 6종 전부 됩니다 · 어떻게 봐드리나요? →

지역별 분석/

서울 용산구 부동산분양

서울 용산구 지역 3개 분양 현장을 한눈에 비교 분석합니다

3개

전체

2개

진행중

1개

예정

4.2억원

평균가

🌍 토지 1🏢 아파트 1🏠 오피스텔 1

서울 용산구 개발 호재

+

용산 정비창 51조 개발사업 착공

+

GTX-A 용산역 개통

+

용산 국제업무지구 2030년 1차 완공

+

한남뉴타운 재개발 순차 추진

지금 분양 진행중 (2개)

이촌 르엘 서울 용산구 부동산분양
진행아파트

이촌 르엘

당첨 시 26억 차익, 한강변 리모델링

롯데건설 · 재무 A
3.3㎡당 7,229만원 (전용 122㎡ 약 32.4억원)총 750가구 (일반분양 88가구, 전용 100~122㎡)
용산 파크뷰 오피스텔 서울 용산구 부동산분양
진행오피스텔

용산 파크뷰 오피스텔

추정 5억~9억원, 51조 개발 수혜 입지

추정 5억~9억원약 200실

분양 예정 (1개)

용산 국제업무지구 개발부지 서울 용산구 부동산분양
예정토지

용산 국제업무지구 개발부지

51조 대형 사업, 2025년 기공 마무리

가격 미정 (입찰 · 순차 배정)업무·상업·거주 혼합 (총 사업비 51.1조원 · 부지 50만㎡)

현장 비교 분석

현장명유형분양가세대수상태관심도
용산 국제업무지구 개발부지토지가격 미정 (입찰 · 순차 배정)업무·상업·거주 혼합 (총 사업비 51.1조원 · 부지 50만㎡)분양예정
95
이촌 르엘아파트3.3㎡당 7,229만원 (전용 122㎡ 약 32.4억원)총 750가구 (일반분양 88가구, 전용 100~122㎡)분양중
93
용산 파크뷰 오피스텔오피스텔추정 5억~9억원약 200실분양중
75

투자 분석 요약

이촌 르엘리스크 낮음

26억 차익은 2026년 분양 시장 대형. 청약 가점 만점 가까워야 현실적.

예상 차익: 당첨 시 약 26억원+ 시세 차익 추정 (대형, 한강 조망 + 이촌역 3분 / 출처: 국토교통부 용산구 실거래가 + R-ONE 한강변 단지 비교)연수익률: 연 20%+ (2027년 입주 기준 / 리모델링 후분양 + 용산 국제업무지구 호재 추정) (출처: 한국부동산원 R-ONE 시장동향 기반 추정)

입지 점수 비교

현장명교통학군생활환경미래
이촌 르엘9580909798

서울 용산구 분양 자주 묻는 질문

Q. 서울 용산구에 지금 분양 중인 현장은 몇 곳인가요?

2026-07-15 기준 서울 용산구 등록 분양 현장은 총 3곳이며, 지금 청약·계약 가능한 진행 중 현장은 2곳입니다. (출처: 청약홈·국토부 공개데이터 종합, 더에셋스퀘어 집계 2026-07-15)

Q. 서울 용산구에서 어떤 분양 유형을 볼 수 있나요?

서울 용산구은 토지 1곳, 아파트 1곳, 오피스텔 1곳이 등록되어 있습니다. 아파트·오피스텔·상가·지식산업센터·산업단지·토지 6종을 한 곳에서 비교할 수 있습니다.

Q. 서울 용산구에 분양 예정 현장이 있나요?

네, 서울 용산구에 분양 예정 현장이 1곳 있습니다. 청약 일정은 각 현장 상세에서 청약홈 기준으로 확인하세요. (2026-07-15 기준)

데이터 출처: 청약홈·국토부 공개데이터 · 마지막 갱신 2026-07-15 KST · 투자 자문이 아닙니다

서울 용산구 부동산분양 분석 가이드

서울 용산구 부동산분양 시장은 현재 3개 현장이 공급되고 있어요. 그중 2개 현장이 지금 바로 청약 또는 계약이 가능한 상태예요. 1개 현장은 곧 분양이 시작될 예정이니 일정을 미리 체크해 두세요.

서울 용산구 지역에서 부동산분양 현장을 비교할 때는 분양가뿐만 아니라 주변 시세와의 차이, 교통 접근성, 학군, 개발 호재를 종합적으로 따져봐야 해요. 위 매물 카드를 클릭하면 각 현장의 상세 분석 — 투자 분석, 입지 점수, 청약 전략, 시세 비교까지 확인할 수 있어요.

서울 용산구 부동산분양에 관심이 있다면, 비슷한 입지의 다른 현장과 꼭 비교해 보세요. 같은 지역이라도 역까지 거리 5분 차이가 분양가 수천만원 차이를 만들거든요. 발품이 곧 돈이에요.

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서울 용산구 부동산분양 결정 — 더에셋스퀘어 결론

분양가·시세·시행사·청약·교통·학군 분석을 전부 공개합니다. 최종 판단이 어려우면 전문가 서면 상담에 질문을 남기세요 — 24시간 내 이메일 답변, 접수 비용 없습니다.

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⟳ 24시간 자동 갱신 · 2026.07.14 15:27 KST|30종 전체 데이터 출처 →|면책조항
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매 페이지 콘텐츠는 더에셋스퀘어 분양 리서치팀이 직접 검수합니다 · 마지막 검토 2026.07.15 ·데이터 출처·방법론 보기