🏆 청약홈 자격 기준 6 특별공급
나는 어떤 청약 자격이? 6 특공 바로 진단
무주택·통장·소득·가구 입력 → 신혼부부·다자녀·노부모·생애최초·기관추천·이전공공기관 6 특별공급 자격 자동 진단. 일반공급 가점 추정도 함께. 청약홈 기준 + 통계청 도시근로자 소득.
STEP 1 — 무주택 여부 + 청약통장
현재 무주택인가요?
무주택 기간: 0년
청약통장 가입: 0년
STEP 2 — 가구 + 소득
가구원 수: 4명
월 가구 소득: 700 만원
→ 도시근로자 평균 4인 (8000만) 대비 9% — 특공 자격 ✓
STEP 3 — 특별공급 조건
결혼했나요?
자녀 수: 0명
한 번도 주택 소유 안 했나요? (생애최초)
⏳ 모든 항목 입력 시 자격 표시
일반공급 가점 추정: 15/84 점
⚠️ 본 진단은 청약홈 자격 기준 + 도시근로자 평균소득 기반 추정입니다. 정확한 신청 자격은 청약홈 자격조회 또는 더에셋스퀘어 1:1 상담 권장. 가점은 /cheongyak-score/ 정확 진단.
자주 묻는 질문
Q. 특별공급은 어떤 종류가 있나요?
청약홈 기준 6종: ① 신혼부부 (결혼 7년 이내) ② 다자녀 (자녀 3명+) ③ 노부모 부양 (3년+ 부양) ④ 생애최초 (한번도 주택 X) ⑤ 기관추천 (장애인·국가유공자·중소기업) ⑥ 이전공공기관 종사자. 각 자격별 신청 우선순위 + 소득 기준 다름.
Q. 월 소득은 어떻게 계산하나요?
도시근로자 가구당 월평균 소득 (통계청 발표) 기준 백분율. 1인 약 450만, 2인 600만, 3인 700만, 4인 800만 (100% 기준). 신혼특공 = 외벌이 130% / 맞벌이 200%, 다자녀·노부모·생애최초 = 120~130%. 본인 가구 소득 ÷ 기준 × 100 = 비율.
Q. 청약통장은 언제부터 가입해야 하나요?
특별공급 = 가입 6~24개월 + 일정 납입. 신혼·다자녀·기관추천 = 6개월+, 노부모·생애최초 = 24개월+. 일반공급 = 1순위 24개월+ (수도권). 가점 17점 만점 = 가입 15년+. 빠를수록 유리.
Q. 자격 진단 결과가 신청 가능으로 나오면 바로 신청 가능한가요?
진단 = 청약홈 기본 기준 추정. 실 신청은 ① 분양 공고 확인 ② 청약홈 자격조회 ③ 필요 서류 (혼인관계증명·소득증명·노부모부양증명 등) 준비. 더에셋스퀘어 1:1 상담으로 본인 분양 단지별 조건 정확 진단 권장.
Q. 관련 도구는 어디 있나요?
/cheongyak-score/ 가점 정확 계산 (84점), /area-compare/ 평형 추천 (가족 수), /loan-limit/ 대출 한도 (DSR·LTV), /fraud-check/ 사기 진단 (7 패턴). 모두 더에셋스퀘어 12종 인터랙티브 도구.
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