🚇 교통 진단 · 카카오 로컬 직접 연동
교통·입지?
역세권·교통 호재 진단
반경 1km 지하철역·버스 노선·GTX·신분당선 연장 등 교통 호재를 공공 데이터로 직접 확인합니다.
🧮 인터랙티브 출퇴근 시간 계산
STEP 1 — 분양지 → 직장 거리
15km
STEP 2 — 교통 수단
환승 횟수: 1회
⚠️ 보통 — 한국 평균
52분 편도
왕복 104분 · 일 1.7시간
월 교통비 (편도×2×22일)
₩88,000
연 출퇴근 시간
458h (19.1일)
⚠️ 본 진단은 평균 속도 (지하철 30 / 버스 18 / 자가용 25~40 km/h) + 환승·러시아워 가산 기반 추정입니다. 정확 시간은 카카오맵·네이버지도 실시간 확인 권장.
진짜 역세권 분양 보는 5가지 신호
🚇
도보 5분(400m) 이내 지하철역
광고문구 '역세권'은 1km까지. 실제 5분은 400m 이내
🚆
환승역(2개 노선 이상) 도보권
강남역·고속터미널·왕십리 = 1개 단지 가치 +20% 차이
🚄
GTX-A·B·C·D 정차역 도보권
GTX 개통 = 시세 +30% 입증된 호재 (수서·운정·동탄)
🛣️
고속도로 IC 5분 + 광역버스 정류장
차량 출퇴근 30분 이내 보장 = 베드타운도 가치 유지
📈
진행 중 호재 = 환경영향평가 통과 + 착공
정부 발표만으로는 호재 X. 착공·예타 통과 단계만 진행
데이터 출처
✓ 카카오 로컬 + 국토부 교통계획
카카오 로컬 API로 반경 1km 지하철역·버스정류장·고속도로 IC를 직접 호출. 06·22 KST 매일 2회 자동 갱신. GTX·신분당선 연장은 국토부 공식 발표 기준.