📊 시장 진단 · 한국부동산원 R-ONE 직접 연동
주변 시세?
R-ONE 시장지수·공실률 진단
매매가격지수·전세지수·공실률·수익률을 한국부동산원 R-ONE 42개 공식 통계로 직접 확인합니다. 분양가가 시장 흐름과 맞는지 자동 진단.
R-ONE에서 확인하는 5가지 시장 지표
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아파트 매매가격지수 (월간)
전국·시·도·시·군·구 단위 매매가격 변동률. 분양가 적정성 1차 판단
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전세가격지수 + 전세가율
전세 비율 70%+ = 임대 수익 안정. 50% 미만 = 갭투자 위험
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오피스텔 수익률 (분기)
지역별 5~7% 표준. 4% 미만 분양 = 매물 처분 어려움
📉
상가 공실률 + 임대료 (반기)
공실률 15%+ = 입점 어려움. 평당 임대료 30만원+ = 적정 매매가 역산
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지가지수 (월간)
토지 분양은 지가지수 5% 이내 변동만 안정. 10%+ 급등 지역 = 거품 위험
데이터 출처
✓ 한국부동산원 R-ONE (rone.co.kr) 직접 연동
매매가격지수·전세지수·공실률·수익률·지가지수 42개 공식 통계표를 한국부동산원 R-ONE OpenAPI에서 직접 호출. 06·22 KST 매일 + 주간 갱신. 분기/반기 통계는 발표 즉시 자동 반영.