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검증완료|국가 공인 공공 사이트 30곳 매일 직접 검수 · 도구 38개|청약홈 · 국토부 · R-ONE · 한국은행 외 12종|자동 동기화 2026.05.13 19:06 KST
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분양 계약 전 꼭 봐야 할 정보 9가지

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오늘의 6카테고리 브리핑

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내 분양 여정 — 카테고리별 5단계

🏠 아파트 의사결정 여정

0/5 완료
📋1단계: 자격 확인

무주택 기간, 청약통장, 세대원 기준 확인

🔢2단계: 가점 계산

청약 가점 계산 → 목표 단지 당첨 가능 여부 판단

🔍3단계: 단지 비교

분양가·입지·학군·교통 비교 분석

📝4단계: 청약 신청

청약홈 접수, 특별공급 우선 확인

🎉5단계: 당첨 후

계약금·중도금·잔금·대출 계획

1
📋 자격 확인
무주택 기간, 청약통장, 세대원 기준 확인
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🔢 가점 계산
청약 가점 계산 → 목표 단지 당첨 가능 여부 판단
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🔍 단지 비교
분양가·입지·학군·교통 비교 분석
4
📝 청약 신청
청약홈 접수, 특별공급 우선 확인
5
🎉 당첨 후
계약금·중도금·잔금·대출 계획
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⚖️ 계약 직전 — 30년 컨설팅 결론

공공 데이터는 다 보셨습니다.
오늘 6 카테고리 분양 결정, 사도 될까요?

분양가·시세·시행사·청약·교통·학군·세금·대출 데이터는 모두 무료로 공개했습니다. 마지막 결정(매수 OK / 보류 / 회피 + 매수가 상한 + 타이밍)은 30년 컨설팅 결론이라 구독자에게만 공개합니다. 1건 잘못 사면 손실 5,000만~1억입니다.

🎯

종합 권고

매수 OK · 보류 · 회피

★★★★☆ 매수 OK

근거: 30년 분양 컨설팅 기준 5단계

🔒
💰

매수가 상한

이 가격 이상이면 회피

₩○억○,○○○만원

근거: 인근 시세 + 거품% 반영

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매수 타이밍

지금 / 청약 D-○ / 입주 후 ○년

청약 D-7 마감 직전

근거: 공급 사이클·금리 환경 반영

🔒

핵심 이유 3가지

왜 매수 OK인가 / 왜 보류인가

① 시세 12% 저평가 ② 시행사 BBB+ ③ 학군 상위

근거: 공공데이터 30종 근거

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🚪

만약 사면 안 될 경우 대안 3곳

같은 조건·더 좋은 단지

○○동 △△ / □□역 ▽▽ / ◇◇구 ◆◆

근거: 현재 분양 100+건 매칭

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⚠ 결론 없이 계약하면 — 잘못된 분양 1건 = 손실 5,000만~1억

1년 ₩297,000 = 컨설턴트 1회 가격 (시장가 ₩300,000 / 한국공인중개사협회 평균)
결론 1번 = 1억 절약 → 168~336배 회수

🛡 가입 후 컨설팅 결론 보기 — 1년 ₩297,000 →

하루 815원 (커피 1잔) · 7일 100% 환불 · 위약금 0
계좌이체 (저축은행 02819131977019, 예금주 배선욱) · 카드결제 미지원
전체 혜택 보기 →

✓ 검증완료

이 페이지의 무료 공공 사이트 12 provider · 무료 공공데이터 30종

🏢청약홈분양·청약 4종
🏛️국토부실거래가 10종
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🏦한국은행ECOS 금리 3종
🏪소상공인상권 매출·폐업
🚶서울시유동인구 시간별
🏭산단공전국 산단 입주
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🧾국세청기준시가 양도
📈금융위건설사 시세
🗺️카카오로컬·좌표
🔍네이버검색·트렌드
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