남·동·서·북 향 — 4축 비교
시세·일조·환금·생활 4 향 비교.
(더에셋스퀘어 — buyer 생활 + 단지 향)
🧭 4 향 비교
향
시세
일조
추천
남향기준 (100%)최대 (겨울 따뜻·여름 시원)🏆 우선 매수
동향기준 -3~-5%오전 햇볕 (오후 ↓)아침형 거주자
서향기준 -3~-5%오후 햇볕 (여름 더위)야간 거주자
북향기준 -10~-15%낮음 (간접광)임대·자금 한정 시
💡 더에셋스퀘어 핵심 5 팁
- 남향 = 시세 + 일조 + 환금 3중 우선
- 동향 = 아침형 거주자 + 약 -5% 가성비
- 서향 = 여름 더위 부담 (방수·차양 확인)
- 북향 = 시세 ↓ + 임대 수요 + 자금 한정 시
- 더에셋스퀘어 = 본인 생활 + 단지 향 매칭
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