THE ASSET SQUARE · ONE-STOP
분양 계약 전 꼭 봐야 할 핵심 정보
12개 사이트 따로따로 → 더에셋스퀘어 한 곳에서 30곳 공식 데이터 통합
분양가 적정?
주변 실거래 비교
출처: 국토부 실거래가
내 가점 당첨?
당첨 확률 진단
출처: 청약홈
시행사 안전?
부도·신용등급
출처: 금융위 전자공시
교통·입지?
역세권·호재
출처: 카카오 로컬
학군 좋아?
학교·통학 거리
출처: 카카오 로컬 SC4
대출 한도?
DSR·LTV 자동
출처: 한국은행 ECOS
세금 얼마?
취득·재산·양도세
출처: 국세청 홈택스
주변 시세?
지수·공실률
출처: 한국부동산원 R-ONE
현장 참고 의견
참고 의견·평점
출처: 현장 참고 코멘트
✓ 매일 05:00 KST 자동 갱신 · 출처 명시 · 더에셋스퀘어 분양 컨설턴트 직접 검수
지금 이야기해보세요
불러오는 중...
📋 이용 규칙
- 비방·광고·허위 정보는 자동 차단됩니다.
- 민감 정보(전화번호, 계좌)는 올리지 마세요.
- 사진 10장(5MB/장), 동영상은 YouTube 링크로 공유.
- 글 +10p, 댓글 +3p, 반응 +1p — 활동할수록 레벨업!
- 🔑 공인중개사·컨설턴트·거주자 인증 시 전문가 뱃지 부여.
- ⚡ 청약질문에는 24시간 이내 전문가 인증 답변이 달립니다.
부동산분양 커뮤니티, 이렇게 활용하세요
분양 후기는 어디까지 믿어야 하나요?
후기는 계약 판단의 출발점이지 근거가 아닙니다. 후기에서 언급된 현장은 반드시 청약홈(applyhome.co.kr) 등록 여부와 입주자모집공고 원문, 국토부 실거래가를 직접 대조하세요. 특히 '곧 완판', '피(프리미엄) 확정' 같은 표현은 검증 불가능한 전언이므로 수치가 있는 후기(분양가·경쟁률·중도금 조건)만 참고 가치가 있습니다.
모델하우스 후기에서 꼭 확인할 항목은 무엇인가요?
네 가지입니다. ①전시 세대가 유상옵션 포함인지(발코니 확장·시스템에어컨은 별도 비용인 경우가 많음) ②안내된 면적이 전용면적 기준인지 공급면적 기준인지 ③중도금 무이자·이자후불제 조건이 전 세대 적용인지 ④입주 시점의 주변 인프라가 '계획'인지 '확정'인지. 이 네 가지가 빠진 후기는 분위기 전달에 그칩니다.
청약 질문을 올리면 답변은 언제 오나요?
청약 관련 질문에는 24시간 이내에 전문가 인증 뱃지가 달린 답변이 등록됩니다. 더 깊은 검토가 필요한 질문(자금 계획·시행사 리스크·세금)은 전문가 서면 상담으로 남기시면 공공데이터 30종을 대조해 이메일로 서면 답변을 보내드립니다.
커뮤니티 글에 나온 시세·경쟁률 수치는 검증된 것인가요?
커뮤니티 글은 사용자 작성 콘텐츠라 공공데이터와 다를 수 있습니다. 시세는 국토부 실거래가, 경쟁률·당첨가점은 청약홈 공고 결과가 공식 출처입니다. 더에셋스퀘어의 현장 상세 페이지는 이 공공데이터를 출처·갱신 시각과 함께 표시하므로, 글에서 본 수치는 상세 페이지에서 재확인한 뒤 판단하세요.