단지 커뮤니티 시설 — 7축
헬스·수영·게스트·키즈·도서·카페·세미나 7 시설.
(30년 컨설팅 — 본인 사용 빈도 우선 매수)
🏊 7 시설
1. 헬스장
가치월 회비 절약 (10~15만)
💡 메모1군 신축 표준 (필수)
2. 수영장
가치월 회비 절약 (15~25만)
💡 메모고급 단지 한정 (5~10%)
3. 게스트룸
가치손님 숙박 절약 (10~20만/박)
💡 메모예약제 + 사용료 일부
4. 키즈룸·놀이터
가치자녀 놀이 + 사회성
💡 메모가족 단지 필수
5. 도서관·독서실
가치자녀 학습 + 정숙
💡 메모학구 + 학원가 단지 우선
6. 카페·라운지
가치방문객 응접 + 동네 사교
💡 메모고급 단지 트렌드
7. 세미나실·골프
가치사업 미팅 + 취미
💡 메모프리미엄 단지 (10% 미만)
💡 30년 컨설팅 5 팁
- 헬스장 + 키즈룸 = 가족 단지 필수 (1군 신축 표준)
- 수영장 = 관리비 ↑ (월 +10~15만 부담)
- 본인 사용 빈도 ↑ 시설만 가치 (사용 X = 비용만 부담)
- 관리비 = 월 20~40만 (커뮤니티 시설 비례)
- 30년 컨설팅 = 본인 생활 + 단지 시설 매칭
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