소음 위험 — 4축 사전 검수
도로·지하철·공항·공사 4축 소음 검수.
(출처: 환경부 환경소음지도·항공기 소음지도) — 30년 컨설팅
🔊 4축 검수
1
도로 소음 (고속도로·간선)
도로 50m 이내 = 65dB+ (주거 권장 55dB 초과). 방음벽 설치 + 이중창 단열로 일부 차단. 환경부 환경소음지도 직접 조회.
2
지하철·철도 소음·진동
지하철 도보 5분 = 편의 + 일부 소음·진동. 지상 철도 50m 이내 = 60~70dB. 방음 + 진동 차단 시설 + 단지 위치 확인.
3
공항 소음 (인천·김포·제주)
공항 인근 = 항공기 70~80dB. 환경부 항공기 소음지도. 일정 거리 내 단지 매수 회피. 정부 보상 대상 지역 확인.
4
주변 공사 소음 (3~5년)
신축 분양 입주 후 인근 3~5년 공사 소음 가능. 주변 분양 일정 + 정비 계획 사전 확인. 입주 후 매일 7~18시 60~80dB.
💡 30년 컨설팅 5 팁
- 환경부 환경소음지도 직접 조회 (광고 신뢰 X)
- 도로 50m 이내 = 방음벽 + 이중창 단열 확인
- 공항 70dB+ 지역 = 정부 보상 대상이지만 일상 영향 큼
- 신축 단지 = 주변 5년 내 공사 일정 사전 확인
- 30년 컨설팅 = 단지 현장 답사 시 시간대별 소음 측정
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