입주 1주일 체크 — 30 항목 누락 0건
입주 당일·3일·1주·30일 단계별 30 항목.
(누락 시 자비 부담 또는 권리 상실 위험)
📋 입주 당일
- 잔금 + 키 인수 (시행사·관리사무소)
- 전입신고 + 확정일자 (동주민센터)
- 관리사무소 신규 입주자 등록
- 엘리베이터 + 차량 등록
- 우편함 + 호수 표시 확인
- 전기·수도·도시가스 명의 변경
🏗️ 입주 3일 이내 하자 점검
- 도배 + 바닥재 마감 (벗겨짐·찢어짐)
- 타일 + 욕실 (균열·누수)
- 창호 + 문 (틀어짐·잠금)
- 전기 + 콘센트 (작동 + 누전)
- 수도 + 보일러 (작동 + 누수)
- 주방 옵션 (싱크·후드·인덕션)
- 에어컨 + 시스템 (작동)
- 발코니 + 옥상 (방수)
- 사진 + 서면 청구 보존
📦 입주 1주일 이내 시설 설치
- 인터넷 + TV 가입
- 이사 + 입주 청소 예약
- 가전 + 가구 배치
- 택배 + 우편 주소 변경
- 은행·신용카드 주소 변경
- 자동차 등록·면허 주소 변경
🛡️ 입주 30일 이내 권리 확보
- 주민등록증 주소 변경
- 건강보험 주소 변경
- 자녀 학교 전·입학
- 신용카드·통신·구독 주소 변경
- 임대 시 임차인 계약 + 보증보험
- 30년 컨설팅 사후 검수 (시세 추적 시작)
⚠️ 하자 점검 3일 + 사진 보존
입주 후 3일 이내 하자 발견 = 시공사 보수 청구 가능. 사진 + 서면 청구 보존 필수. 1년차·2년차 하자 점검 청구권도 활용. 기간 놓치면 자비.
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