아파트 분양 5 종류 — 본인 매칭 결정
도시형·일반(소·중)·대형·재건축 5 종류 가격·target·특징.
(출처: 주택공급규칙·청약홈·도시정비법) — 30년 컨설팅
🏢 5 종류 비교
도시형 생활주택
크기전용 50㎡ 이하
가격2~4억
대상1인·신혼·소형 가구
💡 특징청약 가점 무관 추첨제 / 임대 투자 인기
일반 아파트 (소형)
크기전용 59~74㎡
가격4~7억
대상신혼·30대 첫 분양
💡 특징청약 가점 50% + 추첨 50% / 가장 보편적
일반 아파트 (중형)
크기전용 84㎡
가격5~10억
대상30~40대 자녀 양육
💡 특징1주택 비과세 핵심 평수 / 매수 안정
대형 아파트
크기전용 99~135㎡+
가격10~30억
대상고소득 가구·자산가
💡 특징분양가 +20~30% 프리미엄 / 분양 미달 위험
재건축·재개발
크기다양
가격조합원가 + 추가 분담금
대상조합원·일반 청약
💡 특징사업 단계 + 추가 분담금 + 입주 5~10년 후
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