겨울 비수기 매수 — 5축 30% 할인
할인·협상·단열·잔금·컨설팅 5축.
(30년 컨설팅 — 비수기 매수 사례)
❄️ 5축
1
미분양 30% 할인
겨울 비수기 = 시행사 잔금 회수 압박 ↑ → 30% 할인 가능. 인근 시세 검수 후 매수.
2
옵션 무상 협상
발코니 확장·시스템 에어컨·붙박이 무상 협상 가능. 봄·가을 대비 협상 폭 큼.
3
단열 등급 직접 검수
겨울 답사 = 실제 단열 + 외풍 + 결로 확인 가능. 1++ 등급 우선 매수.
4
잔금 자금 안정
비수기 = 본인 자금 + 대출 한도 사전 시뮬 시간 여유. LTV·DSR 통과 확보.
5
30년 컨설팅 1:1 시간
비수기 = 컨설팅 일정 여유 + 깊은 검수. 본인 단지 사전 점검 동행 가능.
💡 30년 컨설팅 5 팁
- 12~2월 비수기 = 미분양 30% 할인 + 옵션 무상
- 겨울 답사 = 단열·외풍·결로 직접 검수 (봄·여름 불가)
- 잔금 LTV·DSR 사전 시뮬 (비수기 시간 여유 활용)
- 30년 컨설팅 비수기 일정 = 깊은 검수 가능
- 본인 자금 30%+ 확보 + 협상 카드 ↑
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