사계절 분양 매수 — 4 시즌
봄·여름·가을·겨울 4 시즌 매수 시점.
(30년 컨설팅 — 시즌별 분양 사이클)
📅 4 시즌
🌸 봄 (3~5월)
신규 분양 폭증 시즌. 선택지 多. 1군 시공사 + 인기 단지 청약 가점 ↑. 봄 = 시세 + 경쟁 ↑.
☀️ 여름 (6~8월)
분양 비수기. 일부 단지 한정. 시행사 매수 압박 ↑ → 협상 가능. 시세 변동 적음.
🍂 가을 (9~11월)
2차 폭증 시즌. 9월 = 분양 봇물. 1군 신축 다수. 청약 경쟁 ↑. 가성비 단지 검수 기회.
❄️ 겨울 (12~2월)
분양 비수기. 미분양 누적 + 시행사 압박 ↑. 30% 할인 매수 기회. 가성비 매수.
💡 30년 컨설팅 5 팁
- 봄·가을 = 선택지 多 + 경쟁 ↑ + 1군 단지
- 여름·겨울 = 비수기 + 협상 + 미분양 할인 기회
- 1차 분양 마감 후 후속차수·잔여세대 시즌 무관 협상 가능
- 본인 자금 + 가족 시간 + 단지 시즌 매칭
- 30년 컨설팅 = 시즌별 매수 전략 + 단지 검수
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