재택근무 분양 — 4축 매칭
홈오피스·인터넷·소음·환기 4축 — 종일 거주 buyer 핵심.
(출처: 분양 도면·통신사·환경부 소음) — 30년 컨설팅
💻 4축 분석
1
홈오피스 공간 (전용 84㎡+)
재택근무 = 침실 외 별도 업무 공간 필수. 전용 84㎡ 3룸 또는 2.5룸+드레스룸 = 홈오피스 분리. 1.5룸·소형 평수는 재택 부담.
2
기가 인터넷·5G
단지 기가 인터넷 인입 + 5G 신호 (영상 회의·클라우드). 분양 단지 통신사 (KT·SK·LG) 사전 확인. 신축 단지는 기본 포함.
3
주변 소음 (도로·공사)
재택 = 종일 거주 → 도로 소음·공사 소음 직격. 고속도로·국도 70dB+ 인접 단지 매수 X. 단지 내부 공사 진행 시기도 확인.
4
환기·일조·자연 조명
종일 실내 = 환기 우수 + 자연 채광 필수. 남향 + 양면 환기 + 발코니 확장. 일조 부족 시 우울·생산성 ↓.
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