서울 vs 경기 — 5축 비교
가격·교통·학군·시세·생활 5축.
(30년 컨설팅 — buyer 자금·직장·가족)
📊 5축 비교
축
서울
경기
가격10~30억 (강남·여의도)4~10억 (분당·일산·판교)
💡 경기 = 자금 ↓ + 가성비 ↑
교통지하철 도보 5분GTX·신분당 향후 + 광역버스
💡 GTX 개통 = 격차 ↓
학군8학군 + 학원가 ↑1군 학군 신도시 (분당·평촌·일산)
💡 경기 1군 = 서울 8학군 대안
시세안정 + 환금 ↑개발 호재 시 변동 ↑
💡 서울 = 안정 / 경기 = 호재
생활편의 + 일자리 ↑녹지 + 가족 친화
💡 본인 직장 + 가족 매칭
💡 30년 컨설팅 5 팁
- 서울 = 본인 자금 + 안정 + 환금 (장기 보유)
- 경기 1군 신도시 = 가성비 + GTX 호재
- GTX A 개통 후 = 동탄·일산·운정 시세 영향
- 본인 직장 + 가족 시간 + 자금 매칭
- 30년 컨설팅 = 본인 상황 + 단지 매칭
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