모델하우스 답사 — 7축
평면·마감·동선·옵션·도면·층고·동향 7축.
(30년 컨설팅 — 광고 함정 회피)
🏠 7축
1
평면 + 면적
평면도 vs 실물 일치. 분양 면적 (공급) vs 전용 면적 (실 사용) 차이 확인.
2
마감재 등급
타일·벽지·바닥재·도배 마감재 광고 vs 실제. 1군 시공사 = 마감재 등급 안정.
3
동선 + 가구 배치
거실·주방·침실 동선 + 본인 가구 배치 시뮬. 좁아 보이는 평면 = 매수 신중.
4
옵션 차이
광고 옵션 vs 기본 사양 차이. 발코니·시스템·붙박이 = 본인 부담 옵션.
5
도면 vs 실물
분양 도면 + 모델하우스 + 입주 단지 비교. 평형·동선·향 일치 확인.
6
층고 + 일조
층고 + 창호 크기 + 일조량. 모델하우스는 1~2층 = 실 단지 일조와 차이.
7
동향 + 위치
본인 매수 동 + 호수 + 향 + 층 = 모델하우스 vs 실제 일조·전망 차이.
💡 30년 컨설팅 5 팁
- 모델하우스 답사 = 분양 계약 직전 + 본인 가족 동행
- 평면 + 마감재 = 1~2회 답사 (한 번에 X)
- 광고 옵션 vs 기본 사양 = 분양상담사 직접 확인
- 본인 매수 동 + 호수 = 실 입주 시 차이 검수
- 30년 컨설팅 = 답사 동행 + 전문 검수
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