산업단지 분양 5 종류 — 정부 지원·자격 차이
국가·일반·도시첨단·농공·공업지역 5 종류 비교.
(출처: 산업단지법·산업통상자원부·한국산업단지공단) — 30년 컨설팅
🏗️ 5 종류 비교
국가산업단지
규모최대 1000만㎡+
분양가정부 보조 + 분양가 보수
대상대기업·국가 전략 산업 (반도체·자동차)
💰 지원법인세 5년 50% + 지방투자보조금 + 인프라
일반산업단지
규모100~500만㎡
분양가지자체 지원 + 시장가
대상중견·중소기업 제조업
💰 지원지자체 보조금 + 취득세 감면
도시첨단산업단지
규모30~100만㎡ (도심형)
분양가도심 시세 + 정책 자금
대상IT·R&D·디자인·콘텐츠 (지식 기반)
💰 지원벤처기업 인증 + 정책 자금 2~3%
농공단지
규모5~30만㎡
분양가가장 저렴
대상농촌 지역 중소제조업
💰 지원지방투자보조금 + 농업진흥 지원
일반공업지역
규모용도지역
분양가토지 매매
대상도시계획상 공업 허용 (개별 분양)
💰 지원제한적 — 지자체 별도
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