지식산업센터 정책 자금 — 2~3% 5종
시중은행 4.5% 대신 2~3% — 자본 부담 절반. 5종 + 신청 3단계.
(출처: 중소벤처기업진흥공단·신보·기보·소상공인진흥공단) — 30년 컨설팅
💰 정책 자금 5종
중소벤처기업진흥공단 시설 자금
금리2.0~3.0%
한도최대 30억
대상제조·정보·연구·전문서비스업 법인
기간최대 10년
출처kosmes.or.kr
신용보증기금 부동산 보증
금리시중 -1.0~2.0%
한도분양가 70%까지
대상중소기업·소상공인
기간5~15년
출처kodit.co.kr
기술보증기금 R&D 시설
금리시중 -1.5~2.5%
한도최대 20억
대상기술 기업 (특허·인증)
기간최대 10년
출처kibo.or.kr
지방자치단체 산업 기금
금리1.5~2.5%
한도지자체별 상이
대상해당 지역 입주 기업
기간5~10년
출처지자체 경제진흥원
정책 자금 소상공인진흥공단
금리2.0%
한도최대 7천만
대상소상공인·창업 5년 이내
기간최대 7년
출처semas.or.kr
📋 신청 3단계
1
자격 확인 (분양 계약 전)
법인 등기 + 업종 코드 + 매출·고용 규모 + 신용등급 사전 확인. 자격 불충족 시 시중은행 + 보증 활용으로 대체 가능.
⏱ 소요: 1~2주
2
정책 자금 신청 (분양 계약 시)
분양 계약서 + 사업계획서 + 재무제표 + 신용평가 자료 제출. 정책기관 1~2회 심사·실사 진행. 일부는 인터뷰 필수.
⏱ 소요: 2~3개월
3
융자 실행 (잔금 시점)
심사 통과 후 잔금 시점 자금 실행. 시공사 직접 송금 또는 본인 계좌 입금 후 정산. 사후 사용 보고 의무 (1년 단위).
⏱ 소요: 잔금일 또는 1주 전
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