2026년 1분기, 오피스텔 시장은 두 개의 다른 세계로 나뉘었습니다.
전국 매매가격 0.39% 하락. 지방 낙폭(-0.65%)이 수도권(-0.32%)의 두 배.
서울 오피스텔 전세가격은 0.24% 상승 — 2021년 4분기 이후 최고.
(출처: 한국부동산원 R-ONE 2026년 1분기)
3가지 확인
1. 역세권 도보 5분 이내인가
2. 입주 시점 인근 공급량 확인
3. 월세 공실률 10% 이하인가
*투자 자문이 아닙니다.*
⚖️ 비교 분석2026년 6월 9일
서울 오피스텔은 오르고, 지방은 빠진다 — 투자해도 되는 곳 고르는 법
2026년 1분기 가격동향으로 보는 오피스텔 양극화 체크리스트
📊
더에셋스퀘어 컨설턴트팀
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요약
2026년 1분기 오피스텔 시장은 서울과 지방이 반대 방향으로 움직이고 있습니다. 어떤 조건이 살아남는지, 지금 분양 전에 반드시 확인할 체크리스트를 정리했습니다.
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