북오산자이 리버블시티 세금 — 얼마 내나?
분양가 분양가 문의 (시행사 공식 발표 전 · 인근 시세 /price-check/ 참조) · 아파트분양
(출처: 국세청 기준시가 · 행정안전부 지방세 · 국토부 공시지가) — 더에셋스퀘어
📋 4종 세금
취득세 (계약 시)1.1%~3.5% (분양가 기준)
재산세 (매년 7월)0.1%~0.4% (공시가격 기준)
종합부동산세 (12월)1주택 비과세 / 다주택 누진
양도세 (매도 시)보유 기간 + 다주택 중과 여부
🔍 더에셋스퀘어 가이드
아파트 카테고리는 (1주택 양도세 비과세 12억 한도 + 보유 2년 요건). 세금 총액 = 취득세 + 매년 재산세 × 보유 연수 + 종부세 + 양도세. 더에셋스퀘어: 다주택자는 세금 부담이 시세 차익을 초과할 수 있어 분양 전 세무사 진단 필수.
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세금은 분양가 위에 얹히는 실부담입니다 — 정작 북오산자이 리버블시티 분양가 자체가 적정한지, 그 돈을 댈 수 있는지부터 가리세요.
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