울산 동구 지식산업센터분양 현장 2곳
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1
입주 자격 (업종·법인 요건)
2
취득세·재산세 감면 적용
3
투자 vs 실입주 수익성 비교
울산 동구 지역 특성
광역시/도
울산
시군구
동구
인구 규모
17만명
주요 키워드
울산동구·현대중공업
현대중공업 배후·조선산업 주거. 지식산업센터 분야에서 울산동구, 현대중공업, 방어진 관련 수요가 지속되고 있습니다. 20년 경력 분야별 전문 컨설턴트가 울산 동구 지식산업센터분양 현장을 직접 분석합니다.
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울산 동구 지식산업센터분양 자주 묻는 질문
Q. 지식산업센터 입주 자격은?
A. 제조업, 지식기반산업(IT·소프트웨어·연구개발 등), 벤처기업 등. 산업단지 지정 여부에 따라 입주 자격 상이. 일반분양 세대는 업종 무관 투자 가능한 경우도 있음.
Q. 지식산업센터 취득세 감면은?
A. 산업단지 내 지식산업센터 직접 사용 시 취득세 50% 감면, 재산세 37.5% 감면. 5년 이내 처분 시 감면액 추징. 실입주 계획이 확실해야 혜택 활용 가능.
Q. 지식산업센터 투자 수익률은?
A. 수도권 주요 지역 4~6% 표면수익률. 임차인 이탈 시 재임차 기간 공백 주의. 준공 후 산업단지 지정 여부·준공 검사 완료 확인 필수.
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