오데뜨오드 도곡 시행사, 안전한가?
DL이앤씨 · 오피스텔분양 · 서울 강남구
(출처: 금융위 가계대출 통계 · HUG 분양보증 · 한국기업평가 · 국토부 미분양 통계) — 더에셋스퀘어
🏗 시행사 신용 4축 진단
시공·시행사DL이앤씨
신용등급A (우수)
시공 브랜드공시 확인 필요
분양률 (추정)분양 공시 미발표
🔍 더에셋스퀘어 시각
오데뜨오드 도곡 시행 DL이앤씨 신용은 (A). 부도 시 분양금 회수 가능성은 HUG 분양보증 가입 여부 + 시행사 자기자본비율 + 책임준공보증 3축으로 결정됩니다 (출처: HUG 분양보증 공시). 자금 조달 조건이 자주 바뀌면 재무 불안정 시그널 — 분양 사무실 분위기·잔금 일정 변경 빈도도 확인하세요.
⚠ 리스크 시그널
- 법원매각 절차 — 명도·계약 과정 별도 확인 필수 (출처: 대법원 경매정보)
- 오피스텔 과세 — 주택 외 용도 과세, 양도세 일반세율 적용 (출처: 국세청)
- 재매각 잔여 물량 — 추가 공급 가능성 있어 수급 모니터링 권장
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