장위푸르지오마크원 오늘 청약 개시 — 일반공급 510세대, 서울 대단지 전략 총정리

장위푸르지오마크원 청약 6/29 개시 — 일반분양 1,032세대의 구조

서울 성북구 장위동 장위푸르지오마크원 청약이 2026년 6월 29일 시작되어 7월 2일에 마감됩니다(출처: 집두부 homedubu.com 청약 일정 공고). 이 단지의 일반분양 물량은 총 1,032세대이며, 그 중 특별공급이 522세대(50.6%), 일반공급이 510세대(49.4%)로 구성됩니다.

서울 정비사업 대단지 기준으로 일반공급 510세대는 비교적 많은 편입니다. 통상 대형 재개발 단지일수록 특별공급 비중이 높아 일반 무주택 청약자 기회가 줄어드는 경향이 있는데, 이 단지는 절반가량이 일반공급으로 배분돼 있습니다(출처: 집두부 homedubu.com, 2026.06.29 공고).

가점대별 전략 — 서울 노원·성북권 커트라인 참고

장위동 인근 성북구·노원구 권역의 최근 청약 가점 커트라인은 평균 42~52점대로 형성돼 왔습니다. 전용 59㎡ 이하 소형 평형에서는 가점이 낮아도 무작위 추첨 비율이 적용될 수 있으므로, 해당 단지 입주자모집공고의 면적별 추첨·가점 혼용 비율을 반드시 확인해야 합니다(출처: 청약홈 applyhome.co.kr).

청약 자격(납입 횟수·예치금·세대원 요건)은 단지별·평형별로 다릅니다. 특별공급 항목(신혼부부·생애최초·노부모부양 등)은 일반공급보다 경쟁이 낮을 수 있어 자격 해당 여부를 먼저 확인하는 것이 효율적입니다. 구체적인 공급가 및 면적별 청약 자격은 청약홈(applyhome.co.kr)에서 공식 모집공고를 확인하세요. 본 내용은 투자 자문이 아닙니다.

장위 재개발 완료 후 지역 인프라 변화 — 실수요 판단 기준

장위동 일대는 대규모 재개발 사업이 순차적으로 완료되면서 신축 단지들이 집적되고 있습니다. 전통시장 및 학교 재배치 등 인프라 정비가 함께 진행 중이며, 도시철도 이용 환경은 4호선 길음역·1호선 석계역 환승권 내에 위치합니다.

청약 이후 전매제한·거주의무 기간, 중도금 대출 조건 등은 분양가상한제 적용 여부에 따라 달라집니다. 해당 단지 분양가상한제 적용 여부는 청약홈 공고문에서 확인하세요. 의사결정은 반드시 본인 책임으로 진행하시기 바랍니다.

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