2026년 서울특별시 지식산업센터분양 현황 — 더에셋스퀘어에 등록된 서울특별시 지식산업센터 분양 현장은 6곳(분양 중 6곳 · 분양 예정 0곳)입니다. 대한민국 수도·25개구 분양·재건축·재개발 최대 시장 권역으로, 입주 자격 (업종·법인 요건)·취득세·재산세 감면 적용·투자 vs 실입주 수익성 비교을 청약홈·국토부 실거래가 등 공공데이터로 계약 전에 검증해 드립니다.
서울특별시 지식산업센터분양 현장 6곳
전체 보기 →영등포 자이타워
서울 영등포구
3.3㎡당 평균 2,050만원대
마곡 아이파크 디어반
서울 강서구
분양가 문의 (시행사 공식 발표 전 · 인근 시세 /price-check/ 참조)
성수 드림빌드
서울 성동구
분양가 문의 (시행사 공식 발표 전 · 인근 시세 /price-check/ 참조)
서울숲 더스페이스
서울 성동구
분양가 문의 (시행사 공식 발표 전 · 인근 시세 /price-check/ 참조)
마곡 보타닉게이트
서울 강서구
3.3㎡당 1,800~1,900만원대
가산 3차 SK V1 센터
서울 금천구
3.3㎡당 2,800만원 (분양율 62.1% · 421/679실 분양 완료)
지식산업센터분양 전문가 분석 포인트
입주 자격 (업종·법인 요건)
취득세·재산세 감면 적용
투자 vs 실입주 수익성 비교
서울특별시 지역 특성
광역시/도
서울
시군구
서울특별시
인구 규모
940만명
주요 키워드
서울·서울분양
대한민국 수도·25개구 분양·재건축·재개발 최대 시장. 지식산업센터 분야에서 서울, 서울분양, 강남, 송파, 마포, 한강 관련 수요가 지속되고 있습니다. 더에셋스퀘어가 서울특별시 지식산업센터분양 현장을 직접 분석합니다.
인근 지역 지식산업센터분양
서울특별시 지식산업센터분양 자주 묻는 질문
Q. 지식산업센터 입주 자격은?
A. 제조업, 지식기반산업(IT·소프트웨어·연구개발 등), 벤처기업 등. 산업단지 지정 여부에 따라 입주 자격 상이. 일반분양 세대는 업종 무관 투자 가능한 경우도 있음.
Q. 지식산업센터 취득세 감면은?
A. 산업단지 내 지식산업센터 직접 사용 시 취득세 50% 감면, 재산세 37.5% 감면. 5년 이내 처분 시 감면액 추징. 실입주 계획이 확실해야 혜택 활용 가능.
Q. 지식산업센터 투자 수익률은?
A. 수도권 주요 지역 4~6% 표면수익률. 임차인 이탈 시 재임차 기간 공백 주의. 준공 후 산업단지 지정 여부·준공 검사 완료 확인 필수.
본 페이지 정보는 2026년 기준 공공 데이터 30종 직접 검수 결과이며 투자 자문이 아닙니다. 실거래 및 의사결정은 반드시 전문가와 상담하세요.
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