2026년 경기도 지식산업센터분양 현황 — 더에셋스퀘어에 등록된 경기도 지식산업센터 분양 현장은 9곳(분양 중 9곳 · 분양 예정 0곳)입니다. 전국 최대 인구·3기 신도시·GTX 수혜 광역 분양 시장 권역으로, 입주 자격 (업종·법인 요건)·취득세·재산세 감면 적용·투자 vs 실입주 수익성 비교을 청약홈·국토부 실거래가 등 공공데이터로 계약 전에 검증해 드립니다.
경기도 지식산업센터분양 현장 9곳
전체 보기 →디지털 엠파이어 평촌 비즈밸리
경기 안양시
3.3㎡당 800만원대~ (오피스 1,100만/제조 1,150만원)
과천펜타원
경기 과천시
가격 문의 (취등록세 35% 절감)
현대 테라타워 구리갈매
경기 구리시
분양가 문의 (시행사 공식 발표 전 · 인근 시세 /price-check/ 참조)
현대 테라타워 세마역
경기 오산시
분양가 문의 (시행사 공식 발표 전 · 인근 시세 /price-check/ 참조)
일산테크노밸리
경기 고양시
감정평가 기준 경쟁입찰
안양스마트N 베네스트 워크
경기 안양시
공급가 문의 (금리 부담 제로)
다산 현대프리미어캠퍼스
경기 남양주시
가격 문의 (시행사 공식 발표 전 · 인근 시세 /price-check/ 참조)
GL메트로시티 향동
경기 고양시
가격 문의 (합리적 가격대)
평택 고덕 G1 지식산업센터
경기 평택시
가격 문의 (제조업 특화 합리적 가격)
지식산업센터분양 전문가 분석 포인트
입주 자격 (업종·법인 요건)
취득세·재산세 감면 적용
투자 vs 실입주 수익성 비교
경기도 지역 특성
광역시/도
경기
시군구
경기도
인구 규모
1360만명
주요 키워드
경기·경기분양
전국 최대 인구·3기 신도시·GTX 수혜 광역 분양 시장. 지식산업센터 분야에서 경기, 경기분양, 수원, 성남, 고양, 용인, 3기신도시 관련 수요가 지속되고 있습니다. 더에셋스퀘어가 경기도 지식산업센터분양 현장을 직접 분석합니다.
인근 지역 지식산업센터분양
경기도 지식산업센터분양 자주 묻는 질문
Q. 지식산업센터 입주 자격은?
A. 제조업, 지식기반산업(IT·소프트웨어·연구개발 등), 벤처기업 등. 산업단지 지정 여부에 따라 입주 자격 상이. 일반분양 세대는 업종 무관 투자 가능한 경우도 있음.
Q. 지식산업센터 취득세 감면은?
A. 산업단지 내 지식산업센터 직접 사용 시 취득세 50% 감면, 재산세 37.5% 감면. 5년 이내 처분 시 감면액 추징. 실입주 계획이 확실해야 혜택 활용 가능.
Q. 지식산업센터 투자 수익률은?
A. 수도권 주요 지역 4~6% 표면수익률. 임차인 이탈 시 재임차 기간 공백 주의. 준공 후 산업단지 지정 여부·준공 검사 완료 확인 필수.
본 페이지 정보는 2026년 기준 공공 데이터 30종 직접 검수 결과이며 투자 자문이 아닙니다. 실거래 및 의사결정은 반드시 전문가와 상담하세요.
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