서울 서초구 아파트, 사도 될까요? — 진행 3곳 공공데이터 진단
2026년 7월 28일 기준 · 출처: 국토부 실거래가 · 청약홈 · 한국부동산원 R-ONE · 더에셋스퀘어 집계 · 투자 자문이 아닙니다. 의사결정은 본인 책임입니다.
서울 서초구 아파트 판정 요약
진행 3곳 · 🟢 2곳 · 🟡 1곳
이 지역(서울 서초구) 아파트는 아크로 드 서초 포함 3곳이 진행 중이며 청신호 2곳·주의 1곳·경고 0곳입니다.
공공데이터 조회 중…
서울 서초구 진행 중인 아파트 분양현장 (3곳)
반포·잠원 한강변 재건축 최대어 — 서울 서초구의 특성입니다. 이 지역 아파트 분양현장 3곳(아크로 드 서초 포함)을 모았습니다.
오티에르 반포
서울특별시 서초구 잠원동 (신반포21차 재건축) · 포스코이앤씨 시공 · 분양가 미정 (시행사 모집공고 발표 예정 · 인근 시세 /price-check/ 참조) · 총 251가구 (일반분양 86세대 · 전용 44~115㎡)
오티에르 브랜드 첫 적용 · 잠원역·고터역 멀티 노선 · 완공 후 분양 (7월 거주) · 수변 조망 확보
오티에르 반포의 위치는 서울특별시 서초구 잠원동 (신반포21차 재건축)입니다. 251가구 규모로 조성됩니다. 분양 일정은 분양 진행중 (7월 입주) 단계이며, 입주는 2026년 7월로 예정되어 있습니다. 시공은 포스코이앤씨이(가) 맡습니다. 오티에르 반포의 분양가는 분양가 미정 (시행사 모집공고 발표 예정 · 인근 시세 /price-check/ 참조)로 제시되어 있습니다. 3.3㎡당 분양가는…
⚠️ 청약 매력도: 청약 경쟁률 데이터 미확인
가격 적정성·입지 가치 지표 양호 — 세부 확인 권장
Truth Score 87점 · A등급
아크로 드 서초
서울특별시 서초구 서초동 · DL이앤씨 시공 · 가격상한제 적용 (시세 대비 약 15억 차익 예상) · 총 1,161세대 (일반분양 56세대, 전용 59~170㎡)
강남역 직선 600m · 일반분양 56세대 극소 · 분양가상한제 약 15억 차익 · 견본주택 3월 20일 개관
아크로 드 서초은 서울특별시 서초구 서초동에 위치한 아파트 현장입니다. 1,161세대 규모로 조성됩니다. 분양 진행중 — 입주 예정 시점은 2029년 2월 예정입니다. 공급가 기준 가격상한제 적용 (시세 대비 약 15억 차익 예상)입니다. 주요 특징은 강남역 직선 600m, 일반분양 56세대 극소, 분양가상한제 약 15억 차익, 견본주택 3월 20일 개관입니다. 56세대 로또. 당첨만 되면 …
⚠️ 청약 매력도: 청약 경쟁률 데이터 미확인
가격 적정성·시행사 안정성 지표 양호 — 세부 확인 권장
Truth Score 88점 · A등급
아크로드 서초
서울특별시 서초구 서초동 1355-3번지 일원 · 대림산업 시공 · 분양가 미정 (시행사 모집공고 발표 예정 · 인근 시세 /price-check/ 참조) · 총 142가구 (전용 59~114㎡)
서초역 도보 3분 역세권 · 2·3호선 더블 역세권 · 서초동 학원가·교대부설초 · 142가구 소규모 희소성
주소 기준 서울특별시 서초구 서초동 1355-3번지 일원에 아크로드 서초(아파트)이(가) 자리합니다. 아크로드 서초의 전체 규모는 총 142가구 (전용 59~114㎡)로 확인됩니다. 서초역 3분 + 교대부설초 = 강남 직주근접 + 학군의 완벽 조합. 소규모 희소성이 가격을 더 끌어올릴 것. 주요 특징은 서초역 도보 3분 역세권, 2·3호선 더블 역세권, 서초동 학원가·교대부설초, 142가구 …
⚠️ 가격 적정성: 인근 시세 비교 데이터 미확인
청약 매력도 등 일부 지표 주의 — 아래 근거 확인
Truth Score 54점 · D등급
아크로 드 서초 말고 다른 서울 서초구 매물도 궁금하다면?
🔍 서울 서초구 주소 입력하기자주 묻는 질문
Q. 서울 서초구에서 지금 진행되는 아파트 현장이 몇 곳인가요?
A. 서울 서초구 아파트는 2026년 7월 28일 기준 3곳(대표 아크로 드 서초)이 진행 중 — 더에셋스퀘어가 직접 집계한 수치입니다.
Q. 서울 서초구 아파트 현장별 신호등 판정을 어떻게 확인하나요?
A. 아크로 드 서초을(를) 포함한 각 현장 카드의 신호등을 누르면 됩니다. 서울 서초구 아파트는 청신호 2·주의 1·경고 0곳으로 판정됐습니다.
Q. 아크로 드 서초 외에 서울 서초구의 다른 매물도 볼 수 있나요?
A. 네, /address/ 페이지에서 서울 서초구 내 특정 주소를 입력하면 건축물대장·실거래가·공실률 등 공공데이터 30종 기반 판정을 즉시 받아볼 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 청약홈 · 한국부동산원 R-ONE · 더에셋스퀘어 자체 집계(2026년). 본 페이지는 투자 자문이 아니며, 계약 전 반드시 등기부등본·건축물대장 원본을 직접 확인하시기 바랍니다.