서울 강서구 지식산업센터, 사도 될까요? — 진행 2곳 공공데이터 진단
2026년 7월 28일 기준 · 출처: 국토부 실거래가 · 청약홈 · 한국부동산원 R-ONE · 더에셋스퀘어 집계 · 투자 자문이 아닙니다. 의사결정은 본인 책임입니다.
서울 강서구 지식산업센터 판정 요약
진행 2곳 · 🟡 2곳
서울 강서구 지식산업센터 시장은 마곡 아이파크 디어반을(를) 비롯해 2곳 — 청신호 0곳, 주의 2곳, 경고 0곳으로 집계됐습니다.
공공데이터 조회 중…
서울 강서구 진행 중인 지식산업센터 분양현장 (2곳)
서울 강서구의 마곡산업단지·LG사이언스파크 인접 특성 아래, 마곡 아이파크 디어반을(를) 포함한 지식산업센터 2곳이 진행 중입니다.
마곡 아이파크 디어반
서울특별시 강서구 마곡동 783-5번지 · HDC현대산업개발 시공 · 분양가 문의 (시행사 공식 발표 전 · 인근 시세 /price-check/ 참조) · 지하5층~지상11층, 206실 (분양 118실 + 임대 88실, 연면적 72,304㎡)
마곡 산단 최초 입점 · 양천향교역 걸어서 3분 · 서울식물원 녹지 여건 · HDC현대산업개발 시공
주소 기준 서울특별시 강서구 마곡동 783-5번지에 마곡 아이파크 디어반(지식산업센터)이(가) 자리합니다. 규모 면에서는 지하5층~지상11층, 206실(으)로 계획되어 있습니다. 분양중 — 입주 예정 시점은 입주 가능입니다. 주요 특징은 마곡 산단 최초 입점, 양천향교역 걸어서 3분, 서울식물원 녹지 여건, HDC현대산업개발 시공입니다. 마곡 아이파크 디어반의 분양가는 분양가 문의 (시행사 …
⚠️ 입지 가치: 입지: 역세권 미확인 / 학군 미확인
입지 가치 등 일부 지표 주의 — 아래 근거 확인
Truth Score 48점 · D등급
마곡 보타닉게이트
서울특별시 강서구 마곡동 · 미확인 시공 · 3.3㎡당 1,800~1,900만원대 · 지하4층~지상10층 (연면적 37,736㎡)
트리플 노선 한꺼번에 활용 · 잔금까지 금융부담 없음 · 감정가 80% 융자 · 옥상정원 파노라마
이 현장의 소재지는 서울특별시 강서구 마곡동이며, 행정구역상 서울 강서구에 속합니다. 지하4층~지상10층 규모로 조성됩니다. 트리플 노선 한꺼번에 활용, 잔금까지 금융부담 없음 등이 이 현장의 특징으로 꼽힙니다. 입주 가능 (입주 완료) 입주를 목표로 분양중이(가) 진행되고 있습니다. 시공사는 미확인입니다. 마곡 보타닉게이트의 분양가는 3.3㎡당 1,800~1,900만원대로 제시되어 있습니다…
⚠️ 입지 가치: 입지: 역세권 미확인 / 학군 미확인
입지 가치 등 일부 지표 주의 — 아래 근거 확인
Truth Score 48점 · D등급
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🔍 서울 강서구 판정받기자주 묻는 질문
Q. 지금 서울 강서구에서 지식산업센터 분양이 진행되고 있나요?
A. 네, 2곳(마곡 아이파크 디어반 포함)이 2026년 7월 28일 기준 서울 강서구 지식산업센터에서 진행 중입니다. 분양종료 현장은 집계에서 제외했습니다.
Q. 서울 강서구 지식산업센터 현장별 신호등 판정을 어떻게 확인하나요?
A. 카드마다 붙은 신호등을 누르면 국토부·청약홈·한국부동산원 데이터 기반 리포트가 열립니다. 현재 집계는 청신호 0곳·주의 2곳·경고 0곳(서울 강서구 지식산업센터 기준)입니다.
Q. 서울 강서구 내 다른 부동산도 판정받을 수 있나요?
A. 가능합니다 — /address/에서 서울 강서구 내 주소를 검색하면 공공데이터 30종(건축물대장·실거래가·공실률 등) 기반 판정을 바로 확인할 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 청약홈 · 한국부동산원 R-ONE · 더에셋스퀘어 자체 집계(2026년). 본 페이지는 투자 자문이 아니며, 계약 전 반드시 등기부등본·건축물대장 원본을 직접 확인하시기 바랍니다.