서울 강남구 오피스텔, 사도 될까요? — 진행 2곳 공공데이터 진단
2026년 7월 28일 기준 · 출처: 국토부 실거래가 · 청약홈 · 한국부동산원 R-ONE · 더에셋스퀘어 집계 · 투자 자문이 아닙니다. 의사결정은 본인 책임입니다.
서울 강남구 오피스텔 판정 요약
진행 2곳 · 🟡 2곳
서울 강남구에서 진행 중인 오피스텔 2곳 — 루카831을(를) 포함해 청신호 0곳·주의 2곳·경고 0곳으로 집계됩니다.
공공데이터 조회 중…
서울 강남구 진행 중인 오피스텔 분양현장 (2곳)
대한민국 최고 학군·상권 밀집 지역(서울 강남구)에서 2곳의 오피스텔 현장이 진행 중이며, 루카831이(가) 포함되어 있습니다.
루카831
서울특별시 강남구 역삼동 831-11번지 · 현대엔지니어링 시공 · 원 공급가 13억~29억 (시행사 안내 가격 조정) · 337실 (전용 50~71㎡)
강남대로변 프리미엄 · 호텔식 인피니티풀·사우나 · 현대엔지니어링 시공 · 시행사 안내 가격 조정
루카831 현장은 서울특별시 강남구 역삼동 831-11번지, 서울 강남구 관할 구역에 있습니다. 공급 규모는 337실 (전용 50~71㎡)입니다. 미분양 잔여세대 시행사 안내 가격 — 입주 예정 시점은 입주 가능입니다. 강남대로변 프리미엄, 호텔식 인피니티풀·사우나 등이 이 현장의 특징으로 꼽힙니다. 공급가 기준 원 공급가 13억~29억 (시행사 안내 가격 조정)입니다. 시공은 현대엔지니어링…
⚠️ 입지 가치: 입지: 역세권 미확인 / 학군 미확인
입지 가치 등 일부 지표 주의 — 아래 근거 확인
Truth Score 54점 · D등급
오데뜨오드 도곡
서울특별시 강남구 도곡동 · DL이앤씨 시공 · 가구당 약 14.6억원 (법원매각 재공급) · 108실 (전용 31~49㎡)
강남 프리미엄 주거 상품 · 준공 후 입주 · 주변 시세보다 저렴 취득 · DL이앤씨 시공
서울 강남구에서 서울특별시 강남구 도곡동 부지에 들어서는 현장이 오데뜨오드 도곡입니다. 총 공급 세대·호실 구성은 108실 (전용 31~49㎡)입니다. 오데뜨오드 도곡의 시공사는 DL이앤씨로 확인됩니다. 공급가 기준 가구당 약 14.6억원 (법원매각 재공급)입니다. 3.3㎡당 분양가는 약 1억~1.5억원/평 (법원매각가, 전용 31~49㎡ 호별 상이, 추정)입니다. 이 현장이 내세우는 강점은…
⚠️ 가격 적정성: 인근 시세 비교 데이터 미확인
청약 매력도 등 일부 지표 주의 — 아래 근거 확인
Truth Score 52점 · D등급
루카831 말고 다른 서울 강남구 매물도 궁금하다면?
🔍 서울 강남구 주소 입력하기자주 묻는 질문
Q. 서울 강남구에 진행 중인 오피스텔 분양현장이 있나요?
A. 2026년 7월 28일 기준 2곳입니다. 루카831 등 서울 강남구 오피스텔 현장의 판정을 아래 목록에서 확인하세요(분양종료 제외, 더에셋스퀘어 집계 기준).
Q. 서울 강남구 오피스텔 현장별 신호등 판정을 어떻게 확인하나요?
A. 분양현장 카드의 🟢·🟡·🔴 신호등을 클릭하면 상세 리포트로 이동합니다. 루카831을(를) 포함한 서울 강남구 오피스텔는 청신호 0곳, 주의 2곳, 경고 0곳으로 집계됩니다.
Q. 서울 강남구 내 다른 부동산도 판정받을 수 있나요?
A. /address/ 페이지에서 서울 강남구의 다른 주소를 입력해 보세요. 건축물대장·실거래가·공실률 등 30종 공공데이터로 즉시 판정받을 수 있습니다.
인근 지역 진단
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 청약홈 · 한국부동산원 R-ONE · 더에셋스퀘어 자체 집계(2026년). 본 페이지는 투자 자문이 아니며, 계약 전 반드시 등기부등본·건축물대장 원본을 직접 확인하시기 바랍니다.