분양 온라인 광고, 어디에 얼마를 내야 하나 — 2026년 단가 비교
시행사·분양대행사가 실제로 결제하는 매체별 단가를 출처와 함께 정리했습니다. 결제 전에 이 표부터 보세요 — 같은 예산으로 결과가 달라집니다.
기준: 2026년 7월 · 대행 공시 단가는 시점·조건별 변동 — 각 매체 최신 공시 확인 필수 · 본 페이지는 광고 집행 판단 참고용
시장 단가 한눈에 (출처 명시)
| 매체 유형 | 공시 단가 | 특징 |
|---|---|---|
| 분양 특화 앱 단지마커 (호갱노노·직방) | 현장당 350만~500만원 | 분양 광고 대행 공시 단가 — 트래픽 최상위 구간 (분양마켓 공시) |
| 중개 플랫폼 매물 슬롯 (다방) | 슬롯 10칸 월 19.8만원 | 중개사 대상 — 분양 현장 단위 광고와는 목적이 다름 (언론 보도) |
| 타겟 문자 (TMS/LMS) | 건당 150~200원 | 1만 명 발송 시 150만~200만원 · 1회성 도달 (분양 광고 대행 공시) |
| 포털 배너 (네이버·카카오) | CPM 입찰 — 예산 상한 없음 | 노출은 크지만 분양 의도 타깃팅은 별도 작업 필요 (각 매체 광고센터) |
광고비보다 먼저 확인할 3가지
① 분양 의도 타깃인가
일반 포털 노출은 크지만 '지금 분양을 알아보는 사람'이 아닐 수 있습니다. 분양 정보를 보러 온 방문자에게 닿는 매체가 리드 단가가 낮습니다.
② 리드가 나에게 오는가
노출만 시켜주는 상품과, 문의(이름·연락처·관심 현장)를 직접 전달하는 상품은 값이 같아도 결과가 다릅니다. 리드 전달 방식을 계약서에 명시하세요.
③ 효과 데이터를 그대로 주는가
실측 노출·클릭·문의 대시보드를 공개하는 매체를 고르세요. '보장 노출' 숫자만 크고 데이터 공개를 꺼리면 피하는 게 안전합니다.
이 사이트의 광고는 전부 정찰제입니다
분양 검증 데이터를 보러 온 방문자에게, 귀사 현장의 전문 분석 페이지로 노출됩니다. 노출량을 사전에 약속하지 않는 대신 실측 대시보드를 그대로 공개합니다.
VAT 별도 · 3개월 10%/6개월 20% 할인 · 세금계산서 발행 후 계좌이체
자주 묻는 질문
분양 온라인 광고 최소 예산은 얼마부터 잡아야 하나요?
타겟 문자는 1만 명 기준 150만~200만원(1회성), 분양 특화 앱 단지마커는 현장당 350만~500만원이 공시 단가입니다. 월 단위 고정 노출형은 매체별로 월 20만~90만원대부터 시작합니다. 중요한 것은 금액보다 '분양 의도가 있는 방문자에게 닿는가'입니다. (출처: 분양 광고 대행 공시 단가, 2026년 기준)
“월 몇십만 노출 보장” 광고, 믿어도 되나요?
노출량 사전 보장은 검증이 어렵습니다. 계약 전에 ①실측 대시보드를 주는지 ②노출이 아니라 클릭·문의(리드) 기준 데이터를 주는지 ③'광고' 표기를 제대로 하는 매체인지 확인하세요. 노출 숫자만 크게 약속하는 곳일수록 실측 데이터 공개를 꺼립니다.
분양대행사인데 광고비 대비 효과는 뭘로 판단하나요?
①방문 예약·전화·서면 문의 등 리드 수 ②리드당 비용(총광고비÷리드) ③리드의 질(현장 방문 전환율) 3가지입니다. 노출·조회수는 참고 지표일 뿐 결제 근거가 아닙니다.
더에셋스퀘어 광고는 얼마인가요?
정찰제 5종입니다 — 현장 전속 상담사(개인·현장당 1명) 월 30만원, 공식 등록 월 29만원(현장 페이지 공식 관리+리드 전달), 배너 월 50만원, 네이티브 월 90만원, 스폰서드 콘텐츠 건 150만원 (VAT 별도, 3개월 10%·6개월 20% 할인). 노출량을 사전에 약속하지 않는 대신 실측 대시보드를 그대로 공개합니다.