이촌 르엘 시행사, 안전한가?
롯데건설 · 아파트분양 · 서울 용산구
(출처: 금융위 가계대출 통계 · HUG 분양보증 · 한국기업평가 · 국토부 미분양 통계) — 30년 컨설팅
🏗 시행사 신용 4축 진단
시공·시행사롯데건설
신용등급AA (롯데건설 / NICE 신용등급) (우수)
시공 브랜드1군 (롯데건설 프리미엄 르엘)
분양률 (추정)청약 진행중 (인근 분양가상한제 단지 경쟁률 비교 / 청약홈 공시)
🔍 30년 컨설팅 시각
이촌 르엘 시행 롯데건설 신용은 (AA (롯데건설 / NICE 신용등급)). 부도 시 분양금 회수 가능성은 HUG 분양보증 가입 여부 + 시행사 자기자본비율 + 책임준공보증 3축으로 결정됩니다 (출처: HUG 분양보증 공시). 자금 조달 조건이 자주 바뀌면 재무 불안정 시그널 — 분양 사무실 분위기·잔금 일정 변경 빈도도 확인하세요.
⚠ 리스크 시그널
- 투기과열지구 전매 제한
- 리모델링 특성상 구조 변경 한계
- 용산 국제업무지구 공사 장기화 가능