범어자이르네 분양가, 거품인가?
오피스텔분양 · 대구 수성구 · 공급가 문의 (주택동 대비 합리적 가격)
(출처: 국토부 실거래가 · 한국부동산원 R-ONE · 청약홈 평당가 공시) — 30년 컨설팅 분석
💰 가격 데이터 5종
이 분양 분양가공급가 문의 (주택동 대비 합리적 가격)
3.3㎡당 분양가공시 데이터 확인 필요
수성구 평균 평당가한국부동산원 R-ONE 평균 평당가 참조
인근 대비 차이±0% (실거래가 비교 시점 확인)
전매 제한공시 확인 필요
🔍 30년 컨설팅 진단
범어자이르네 분양가는 공급가 문의 (주택동 대비 합리적 가격) 기준 수성구 평균 한국부동산원 R-ONE 평균 평당가 참조와 비교해 ±0% (실거래가 비교 시점 확인) 수준입니다. 거품 여부는 (1) 인근 84㎡ 실거래가 평균과 평당가 직접 비교 (2) 입주 시점 2028년 9월 예정 기준 시세 예상 (3) 오피스텔 카테고리 평균 분양가 추세 3축으로 판단합니다. 30년 컨설팅: 대구 최초 8평 서비스 발코니 + 4Bay 판상형 맞통풍이 분양가 정당성의 핵심.