아크로 드 서초 분양가, 거품인가?
아파트분양 · 서울 서초구 · 가격상한제 적용 (시세 대비 약 15억 차익 예상)
(출처: 국토부 실거래가 · 한국부동산원 R-ONE · 청약홈 평당가 공시) — 30년 컨설팅 분석
💰 가격 데이터 5종
이 분양 분양가가격상한제 적용 (시세 대비 약 15억 차익 예상)
3.3㎡당 분양가약 6,500만원 (분양가상한제 / 시행사 모집공고)
서초구 평균 평당가1억+ (서초동 래미안서초에스티지 / 국토교통부 실거래가)
인근 대비 차이-35% (약 15억 차익 / 국토교통부 실거래가 vs 분양가)
전매 제한소유권이전 등기시까지 (투기과열지구)
🔍 30년 컨설팅 진단
서초구 강남역 앞 로또 청약의 정석. 56세대라 당첨이 어렵지만, 되면 15억 차익은 확실.