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화성 동탄 테크노밸리 조감도
앞둔경기 화성시

화성 동탄 테크노밸리

경기도시공사|3.3㎡당 400만원~700만원
분양 예정 — 사전 분석으로 유리한 위치를 선점하세요
📞 모델하우스 예약 · 1666-6838
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👁️이번 달 2,841이 조회13명 보는 중

TRUTH SCORE

5개 지표 가중합 · 자체 룰 기반 정량 평가

48/ 100
D

주의

위험 신호 다수 — 추가 검증 필수

※ 자체 알고리즘 기반 정량 평가입니다. 최종 판단은 본인 책임으로 진행해 주세요.

LIE DETECTOR

🟢 정직한 광고

100

분양 광고 카피의 5개 주장(역세권·시공사·가격·학군·인기도)을 실제 데이터와 교차 검증했습니다.

※ 광고 카피와 공공 데이터의 자동 비교 결과입니다. 최종 판단은 본인 책임으로 진행해 주세요.

REGRET SIMULATOR

5초 후회 시뮬레이터

5년 후 어떤 결정이 후회로 남을까 — 3가지 시나리오 정량 비교

분양가 기준

400만원

예상 연간 변동률

+2.5%/년

🟡 본인 자금 여력·우선순위에 따라 갈림

※ 입지·시세·공급·금리(4.5%)·LTV(70%) 기반 정량 추정. 실제와 다를 수 있습니다.

화성 동탄 테크노밸리은(는) 경기 화성시에 공급되는 화성산업단지분양 현장이에요. 공장 이전이나 신규 사업장 확보를 계획하고 계시다면, 화성 동탄 테크노밸리 산업단지분양 조건을 꼭 비교하셔야 합니다. 화성 동탄 테크노밸리은 경기도 화성시 동탄면에 들어서는 산업단지 프로젝트로, 경기도시공사 시공이며, 산업·연구용지 약 60필지이며, 분양가는 3.3㎡당 400만원~700만원입니다. 현재 상반기, 입주 시기는 2027년~입니다. 화성 동탄 테크노밸리이 위치한 경기 화성시는 수도권 광역교통망(GTX·SRT·KTX·광역버스)을 활용하면 서울 주요 거점까지 30~50분대 접근이 가능합니다. 화성 동탄 테크노밸리 인근에는 근로자 숙소·식당가·편의 시설이 조성되어 있으며, 배후 주거 단지에서 출퇴근 인력을 확보할 수 있습니다. 화성 동탄 테크노밸리에 입주하면 산업용지 분양가 대비 개발 후 자산 가치가 크게 상승할 수 있으며, 정부의 세제 감면·금융 지원·기반 시설 지원을 함께 활용할 수 있습니다. 화성 동탄 테크노밸리 주변으로는 교통 인프라 확충과 생활 편의 시설 확대가 진행 중이어서, 입주 후에도 꾸준한 가치 상승이 기대됩니다. 경기 화성시 전체의 개발 흐름이 화성 동탄 테크노밸리의 자산 가치에 긍정적으로 작용할 전망입니다. 화성 동탄 테크노밸리의 핵심 장점을 요약하면 삼성·현대 R&D 연계, SRT 동탄역 서울 접근, 대규모 가구 우수 인재, 첨단 연구 특화 등입니다. 화성 동탄 테크노밸리은 생산 시설 확충이나 물류 거점 확보를 계획하는 제조업체와 중소기업에 최적화된 입지입니다. 화성 동탄 테크노밸리 산업단지분양에 관심이 있으시다면, 모델하우스 방문이나 전화 상담을 통해 잔여 세대와 실제 분양 조건을 직접 확인해 보시길 강력히 권합니다. 분양 시장은 타이밍이 핵심이므로, 관심 있는 물건은 빠르게 현장을 확인하는 것이 유리합니다. 화성 동탄 테크노밸리 산업단지분양은 정부의 산업 육성 정책과 연계되어 세제 감면·금융 지원·인프라 제공 등 다양한 혜택을 받을 수 있습니다. 인근 산업 클러스터와의 시너지도 입주 기업의 경쟁력을 높이는 요소입니다. 화성 동탄 테크노밸리 산업단지분양은 정부의 산업 육성 정책과 연계되어 세제 감면·금융 지원·인프라 제공 등 다양한 혜택을 받을 수 있습니다. 인근 산업 클러스터와의 시너지도 입주 기업의 경쟁력을 높이는 요소입니다.

공급가

3.3㎡당 400만원~700만원

총 가구

산업·연구용지 약 60필지

일정

상반기

입주시기

2027년~

화성 동탄 테크노밸리 입지 분석

현장 위치는 경기도 화성시 동탄면. 화성 물류·제조 허브에 조성돼요. 고속도로 나들목까지 대형차 주행 시간, 삼상 전력 한도, 공업용수 관로를 반드시 점검하세요. 화성시 인근에 협력업체 클러스터가 형성 중이에요.

핵심 강점

이 현장을 선택하는 이유를 정리했어요.

  • 삼성·현대 R&D 연계
  • SRT 동탄역 서울 접근
  • 대규모 가구 우수 인재
  • 첨단 연구 특화

부지 가치 평가

조성원가 기준 3.3㎡당 400만원~700만원. 인근 기존 공단 실거래가와 비교하면 적정 수준인지 가늠할 수 있어요. 산업·연구용지 약 60필지 규모이고, 반도체·이차전지 지정 구역 여부에 따라 정부 보조금 규모가 달라져요.

전화 문의 1666-6838

화성 동탄 테크노밸리화성산업단지분양 현장의 분양가·입지·일정을 이 페이지에서 비교하세요. 전문 상담은 1666-6838.

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화성 동탄 테크노밸리 산업단지분양 핵심 정보

화성 동탄 테크노밸리은(는) 경기 화성시에 위치한 산업단지분양 현장이에요. 경기도시공사 시공으로 산업·연구용지 약 60필지 규모이며, 3.3㎡당 400만원~700만원에 공급 중이에요. 2027년~ 입주 예정이고, 현재 분양예정 상태예요.

관심도 추이

최근 6개월 기준

+4.1%전월 대비
10월11월12월1월2월3월

※ 사이트 내 관심 지수 기반 상대 지표이며 실제 시세와 다를 수 있어요.

화성 동탄 테크노밸리 주변 환경

3.1

/ 5.0 종합 점수

🚇교통

지하철·버스 접근성

🏫학군

초·중·고 통학 환경

🛒쇼핑

마트·상가 밀집도

🌳자연

공원·녹지 접근성

🏥의료

병원·약국 분포

🛡️치안

안전도 평가

※ 주변 인프라 기반 상대 평가이며, 현장 방문으로 직접 확인하시길 권장합니다.

현장 신뢰도

실제 방문자 0명의 평가

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매입가 (만원)

월세 수입 (만원)

보증금 (만원)

연 비용 (만원)

※ 참고용 계산이에요. 상세 상담은 📞 1666-6838

현장 관심지수

72 / 100

입지·공급량·청약경쟁률 종합 자체 평가

방문자 후기 (1)

4.0★★★★

동탄IT기업

1주 전

온라인 조사
★★★★

동탄 자체가 IT기업 유치에 적극적이라 테크노밸리 수요는 꾸준할 거예요. SRT 동탄역이 가까워서 서울 출장도 편하고, 주변에 주거단지가 많아서 직원 채용에도 유리해요. 가격이 좀 높지만 동탄 브랜드 값을 해요.

#IT기업유치#SRT접근#직원채용유리

16명이 도움이 됐다고 했어요

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