TRUTH SCORE
5개 지표 가중합 · 자체 룰 기반 정량 평가
주의
위험 신호 다수 — 추가 검증 필수
- 30%50
가격 적정성
- 25%50
공급 부담
- 20%80
시행사 안정성
- 15%50
청약 매력도
- 10%30
입지 가치
※ 자체 알고리즘 기반 정량 평가입니다. 최종 판단은 본인 책임으로 진행해 주세요.
LIE DETECTOR
🟢 대체로 정직
분양 광고 카피의 5개 주장(역세권·시공사·가격·학군·인기도)을 실제 데이터와 교차 검증했습니다.
- ⚠️
교통 · 광고 주장: 역세권
도보 시간 미공개 — 검증 불가
- ✅
시공사 · 광고 주장: 특별 주장 없음
등급 미공개
- ✅
가격 · 광고 주장: 특별 주장 없음
시세 비교 미공개
- ✅
학군 · 광고 주장: 특별 주장 없음
학교 정보 미공개
- ✅
인기도 · 광고 주장: 특별 주장 없음
관심도 77점
※ 광고 카피와 공공 데이터의 자동 비교 결과입니다. 최종 판단은 본인 책임으로 진행해 주세요.
REGRET SIMULATOR
5초 후회 시뮬레이터
5년 후 어떤 결정이 후회로 남을까 — 3가지 시나리오 정량 비교
분양가 기준
5.0억
예상 연간 변동률
+2.5%/년
- 📈
매수 후 5년 보유
+13% (0.7억 차익)
연 2.5% 상승 — 평균적 수익
- ✋
지금 패스했다면
정기예금이 0.3억 더 유리
차라리 안전자산 — 매수 강요 신호 아님
- ⚠️
무리한 대출로 매수
5년 이자 0.8억 > 차익 0.7억
LTV 70% · 금리 4.5% 가정 — 손익 마이너스
※ 입지·시세·공급·금리(4.5%)·LTV(70%) 기반 정량 추정. 실제와 다를 수 있습니다.
힐스에비뉴 동탄역 센트릭은(는) 경기 화성시에 공급되는 화성상가분양 현장이에요. 안정적인 임대 수익을 원하신다면, 힐스에비뉴 동탄역 센트릭 상가분양의 상권 분석 결과를 주목하셔야 합니다. 힐스에비뉴 동탄역 센트릭은 경기도 화성시 동탄2신도시에 들어서는 상가 프로젝트로, 현대건설 시공이며, 지상 1층, 전용 28~47㎡, 35개실이며, 분양가는 4억 9,800만~7억 9,800만원입니다. 현재 분양 진행중, 입주 시기는 3월 (오피스텔 입주 동시)입니다. 힐스에비뉴 동탄역 센트릭이 위치한 경기 화성시는 수도권 광역교통망(GTX·SRT·KTX·광역버스)을 활용하면 서울 주요 거점까지 30~50분대 접근이 가능합니다. 힐스에비뉴 동탄역 센트릭 배후에는 대규모 아파트 단지와 오피스가 밀집해 있어 평일·주말 구분 없이 안정적인 유동인구가 확보됩니다. 힐스에비뉴 동탄역 센트릭의 투자 수익 구조를 보면, 배후 세대의 고정 소비와 유동인구의 방문 소비가 합쳐져 월 임대 수익이 안정적으로 유지될 수 있는 상권 조건을 갖추고 있습니다. 힐스에비뉴 동탄역 센트릭 주변으로는 교통 인프라 확충과 생활 편의 시설 확대가 진행 중이어서, 입주 후에도 꾸준한 가치 상승이 기대됩니다. 경기 화성시 전체의 개발 흐름이 힐스에비뉴 동탄역 센트릭의 자산 가치에 긍정적으로 작용할 전망입니다. 힐스에비뉴 동탄역 센트릭의 핵심 장점을 요약하면 잔여금 40% 이자면제, 3년 5% 수익보장, SRT역 인접, 현대건설 브랜드 신뢰 등입니다. 힐스에비뉴 동탄역 센트릭은 안정적인 임대 수익을 원하는 투자자와 직접 창업을 준비하는 자영업자 모두에게 검토할 가치가 있습니다. 힐스에비뉴 동탄역 센트릭 상가분양에 관심이 있으시다면, 모델하우스 방문이나 전화 상담을 통해 잔여 세대와 실제 분양 조건을 직접 확인해 보시길 강력히 권합니다. 분양 시장은 타이밍이 핵심이므로, 관심 있는 물건은 빠르게 현장을 확인하는 것이 유리합니다. 힐스에비뉴 동탄역 센트릭 상가분양은 배후 단지의 고정 수요와 역세권 유동인구가 합쳐져 안정적인 월 임대 수익을 기대할 수 있는 상권 조건을 갖추고 있습니다. 업종 제한과 MD 구성이 체계적이어서 상가 간 경쟁 과열을 방지하는 구조입니다.
공급가
4억 9,800만~7억 9,800만원
총 가구
지상 1층, 전용 28~47㎡, 35개실
일정
분양 진행중
입주시기
3월 (오피스텔 입주 동시)
힐스에비뉴 동탄역 센트릭 입지 분석
현장 위치는 경기도 화성시 동탄2신도시. 화성 핵심 유동인구 동선 위에 놓여 있어요. 평일·주말 보행자 수, 경쟁 점포 밀도, 주차장 수용력을 직접 조사해 보세요. 현대건설 시공이고, 화성시 배후 세대가 꾸준히 늘고 있어요.
핵심 강점
이 현장을 선택하는 이유를 정리했어요.
- ✓ 잔여금 40% 이자면제
- ✓ 3년 5% 수익보장
- ✓ SRT역 인접
- ✓ 현대건설 브랜드 신뢰
매출 추정 포인트
점포당 4억 9,800만~7억 9,800만원. 1층 단가와 2층 이상 단가 차이를 확인하세요. 지상 1층, 전용 28~47㎡, 35개실 규모이고, 배후 아파트 입주 시점과 상가 오픈 시점이 맞물리는지 따져봐야 공실 위험이 줄어요. 권리금 발생 전 신규 점포라 초기 비용이 절감돼요.
힐스에비뉴 동탄역 센트릭 — 화성상가분양 현장의 분양가·입지·일정을 이 페이지에서 비교하세요. 전문 상담은 1666-6838.
힐스에비뉴 동탄역 센트릭 상가분양 핵심 정보
힐스에비뉴 동탄역 센트릭은(는) 경기 화성시에 위치한 상가분양 현장이에요. 현대건설 시공으로 지상 1층, 전용 28~47㎡, 35개실 규모이며, 4억 9,800만~7억 9,800만원에 공급 중이에요. 3월 (오피스텔 입주 동시) 입주 예정이고, 현재 분양중 상태예요.
관심도 추이
최근 6개월 기준
※ 사이트 내 관심 지수 기반 상대 지표이며 실제 시세와 다를 수 있어요.
힐스에비뉴 동탄역 센트릭 주변 환경
3.2
/ 5.0 종합 점수
지하철·버스 접근성
초·중·고 통학 환경
마트·상가 밀집도
공원·녹지 접근성
병원·약국 분포
안전도 평가
※ 주변 인프라 기반 상대 평가이며, 현장 방문으로 직접 확인하시길 권장합니다.
현장 신뢰도
실제 방문자 0명의 평가
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현장 관심지수
77 / 100
입지·공급량·청약경쟁률 종합 자체 평가
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힐스에비뉴 동탄역 센트릭 전문 상담
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