TRUTH SCORE
5개 지표 가중합 · 자체 룰 기반 정량 평가
주의
위험 신호 다수 — 추가 검증 필수
- 30%50
가격 적정성
- 25%50
공급 부담
- 20%50
시행사 안정성
- 15%50
청약 매력도
- 10%30
입지 가치
※ 자체 알고리즘 기반 정량 평가입니다. 최종 판단은 본인 책임으로 진행해 주세요.
LIE DETECTOR
🟢 정직한 광고
분양 광고 카피의 5개 주장(역세권·시공사·가격·학군·인기도)을 실제 데이터와 교차 검증했습니다.
- ✅
교통 · 광고 주장: 특별 주장 없음
정보 미공개
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시공사 · 광고 주장: 특별 주장 없음
등급 미공개
- ✅
가격 · 광고 주장: 특별 주장 없음
시세 비교 미공개
- ✅
학군 · 광고 주장: 특별 주장 없음
학교 정보 미공개
- ✅
인기도 · 광고 주장: 특별 주장 없음
관심도 66점
※ 광고 카피와 공공 데이터의 자동 비교 결과입니다. 최종 판단은 본인 책임으로 진행해 주세요.
REGRET SIMULATOR
5초 후회 시뮬레이터
5년 후 어떤 결정이 후회로 남을까 — 3가지 시나리오 정량 비교
분양가 기준
500.0억
예상 연간 변동률
+2.5%/년
- 📈
매수 후 5년 보유
+13% (65.7억 차익)
연 2.5% 상승 — 평균적 수익
- ✋
지금 패스했다면
정기예금이 28.1억 더 유리
차라리 안전자산 — 매수 강요 신호 아님
- ⚠️
무리한 대출로 매수
5년 이자 78.8억 > 차익 65.7억
LTV 70% · 금리 4.5% 가정 — 손익 마이너스
※ 입지·시세·공급·금리(4.5%)·LTV(70%) 기반 정량 추정. 실제와 다를 수 있습니다.
원주 부론일반산업단지은(는) 강원 원주시에 공급되는 원주산업단지분양 현장이에요. 강원 원주시 산업단지분양 시장에서 원주 부론일반산업단지이 주목받는 이유는 정부 지원과 교통 인프라가 동시에 갖춰졌기 때문입니다. 원주 부론일반산업단지은 강원특별자치도 원주시 부론면 노림리 일원에 들어서는 산업단지 프로젝트로, 미확인 (기회발전특구 지정) 시공이며, 총 609,289㎡, 분양면적 369,563㎡ (약 18만 평)이며, 분양가는 분양가 문의 (총사업비 약 1,500억원)입니다. 현재 분양률 90%, 남은 물량 분양중, 입주 시기는 하반기 준공 예정입니다. 원주 부론일반산업단지이 위치한 강원 원주시는 인근 고속도로 IC와 광역버스 노선을 활용하면 주요 도시까지 효율적으로 이동할 수 있는 교통망을 갖추고 있습니다. 원주 부론일반산업단지 인근에는 근로자 숙소·식당가·편의 시설이 조성되어 있으며, 배후 주거 단지에서 출퇴근 인력을 확보할 수 있습니다. 원주 부론일반산업단지에 입주하면 산업용지 분양가 대비 개발 후 자산 가치가 크게 상승할 수 있으며, 정부의 세제 감면·금융 지원·기반 시설 지원을 함께 활용할 수 있습니다. 원주 부론일반산업단지 주변으로는 교통 인프라 확충과 생활 편의 시설 확대가 진행 중이어서, 입주 후에도 꾸준한 가치 상승이 기대됩니다. 강원 원주시 전체의 개발 흐름이 원주 부론일반산업단지의 자산 가치에 긍정적으로 작용할 전망입니다. 원주 부론일반산업단지의 핵심 장점을 요약하면 분양률 90% 달성, 기회발전특구 지정, 13종 제조업 입주 가능, 1,519억 합동 투자협약 등입니다. 원주 부론일반산업단지은 생산 시설 확충이나 물류 거점 확보를 계획하는 제조업체와 중소기업에 최적화된 입지입니다. 원주 부론일반산업단지 산업단지분양에 관심이 있으시다면, 모델하우스 방문이나 전화 상담을 통해 잔여 세대와 실제 분양 조건을 직접 확인해 보시길 강력히 권합니다. 분양 시장은 타이밍이 핵심이므로, 관심 있는 물건은 빠르게 현장을 확인하는 것이 유리합니다. 원주 부론일반산업단지 산업단지분양은 정부의 산업 육성 정책과 연계되어 세제 감면·금융 지원·인프라 제공 등 다양한 혜택을 받을 수 있습니다. 인근 산업 클러스터와의 시너지도 입주 기업의 경쟁력을 높이는 요소입니다.
공급가
분양가 문의 (총사업비 약 1,500억원)
총 가구
총 609,289㎡, 분양면적 369,563㎡
일정
분양률 90%, 남은 물량 분양중
입주시기
하반기 준공 예정
원주 부론일반산업단지 입지 분석
현장 위치는 강원특별자치도 원주시 부론면 노림리 일원. 원주 물류·제조 허브에 조성돼요. 고속도로 나들목까지 대형차 주행 시간, 삼상 전력 한도, 공업용수 관로를 반드시 점검하세요. 원주시 인근에 협력업체 클러스터가 형성 중이에요.
핵심 강점
이 현장을 선택하는 이유를 정리했어요.
- ✓ 분양률 90% 달성
- ✓ 기회발전특구 지정
- ✓ 13종 제조업 입주 가능
- ✓ 1,519억 합동 투자협약
부지 가치 평가
조성원가 기준 분양가 문의 (총사업비 약 1,500억원). 인근 기존 공단 실거래가와 비교하면 적정 수준인지 가늠할 수 있어요. 총 609,289㎡, 분양면적 369,563㎡ (약 18만 평) 규모이고, 반도체·이차전지 지정 구역 여부에 따라 정부 보조금 규모가 달라져요.
원주 부론일반산업단지 — 원주산업단지분양 현장의 분양가·입지·일정을 이 페이지에서 비교하세요. 전문 상담은 1666-6838.
원주 부론일반산업단지 산업단지분양 핵심 정보
원주 부론일반산업단지은(는) 강원 원주시에 위치한 산업단지분양 현장이에요. 미확인 (기회발전특구 지정) 시공으로 총 609,289㎡, 분양면적 369,563㎡ 규모이며, 분양가 문의 (총사업비 약 1,500억원)에 공급 중이에요. 하반기 준공 예정 입주 예정이고, 현재 분양중 상태예요.
관심도 추이
최근 6개월 기준
※ 사이트 내 관심 지수 기반 상대 지표이며 실제 시세와 다를 수 있어요.
원주 부론일반산업단지 주변 환경
4.2
/ 5.0 종합 점수
지하철·버스 접근성
초·중·고 통학 환경
마트·상가 밀집도
공원·녹지 접근성
병원·약국 분포
안전도 평가
※ 주변 인프라 기반 상대 평가이며, 현장 방문으로 직접 확인하시길 권장합니다.
현장 신뢰도
실제 방문자 0명의 평가
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현장 관심지수
66 / 100
입지·공급량·청약경쟁률 종합 자체 평가
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원주 부론일반산업단지 전문 상담
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