TRUTH SCORE
5개 지표 가중합 · 자체 룰 기반 정량 평가
주의
위험 신호 다수 — 추가 검증 필수
- 30%50
가격 적정성
- 25%50
공급 부담
- 20%50
시행사 안정성
- 15%50
청약 매력도
- 10%30
입지 가치
※ 자체 알고리즘 기반 정량 평가입니다. 최종 판단은 본인 책임으로 진행해 주세요.
LIE DETECTOR
🟢 정직한 광고
분양 광고 카피의 5개 주장(역세권·시공사·가격·학군·인기도)을 실제 데이터와 교차 검증했습니다.
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교통 · 광고 주장: 특별 주장 없음
정보 미공개
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시공사 · 광고 주장: 특별 주장 없음
등급 미공개
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가격 · 광고 주장: 특별 주장 없음
시세 비교 미공개
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학군 · 광고 주장: 특별 주장 없음
학교 정보 미공개
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인기도 · 광고 주장: 특별 주장 없음
관심도 80점
※ 광고 카피와 공공 데이터의 자동 비교 결과입니다. 최종 판단은 본인 책임으로 진행해 주세요.
남양주왕숙 3기 신도시은(는) 경기 남양주시에 공급되는 남양주토지분양 현장이에요. 국가 차원의 대규모 개발이 예정된 남양주왕숙 3기 신도시은 선점 효과를 기대할 수 있는 토지분양 기회입니다. 남양주왕숙 3기 신도시은 경기도 남양주시 진접읍·진건읍·양정동 일원에 들어서는 토지 프로젝트로, LH 시공이며, 총 311만 평 (약 1,868호 순차 공급)이며, 분양가는 가격상한제 해당입니다. 현재 순차 배정 예정, 입주 시기는 2028년 사업 준공 예정입니다. 남양주왕숙 3기 신도시이 위치한 경기 남양주시는 수도권 광역교통망(GTX·SRT·KTX·광역버스)을 활용하면 서울 주요 거점까지 30~50분대 접근이 가능합니다. 남양주왕숙 3기 신도시 주변은 도로·상하수도·전기 등 기반 인프라가 순차적으로 조성 중이며, 생활 편의 시설도 함께 계획되어 있습니다. 남양주왕숙 3기 신도시의 토지 가치는 정부 개발 계획의 진행에 따라 단계적으로 상승하는 구조이며, 현재 분양가 수준이 완공 후 예상 시세 대비 상당한 선점 이익을 제공합니다. 남양주왕숙 3기 신도시 주변으로는 교통 인프라 확충과 생활 편의 시설 확대가 진행 중이어서, 입주 후에도 꾸준한 가치 상승이 기대됩니다. 경기 남양주시 전체의 개발 흐름이 남양주왕숙 3기 신도시의 자산 가치에 긍정적으로 작용할 전망입니다. 남양주왕숙 3기 신도시의 핵심 장점을 요약하면 경기 동북부 최대 311만 평, GTX-B 노선 관통, 왕숙천 수변공원 조성, LH 국책 부지 등입니다. 남양주왕숙 3기 신도시은 중장기 자산 가치 상승을 기대하는 투자자와 개발 사업을 준비하는 법인에게 적합합니다. 남양주왕숙 3기 신도시 토지분양에 관심이 있으시다면, 모델하우스 방문이나 전화 상담을 통해 잔여 세대와 실제 분양 조건을 직접 확인해 보시길 강력히 권합니다. 분양 시장은 타이밍이 핵심이므로, 관심 있는 물건은 빠르게 현장을 확인하는 것이 유리합니다. 남양주왕숙 3기 신도시 토지분양은 국가 차원의 개발 계획이 뒷받침하고 있어 중장기 자산 가치 상승이 기대됩니다. 용도 지역 변경과 인프라 조성 일정을 꼼꼼히 확인하면 투자 타이밍을 더 정확하게 잡을 수 있습니다.
공급가
가격상한제 해당
총 가구
총 311만 평
일정
순차 배정 예정
입주시기
2028년 사업 준공 예정
남양주왕숙 3기 신도시 입지 분석
현장 위치는 경기도 남양주시 진접읍·진건읍·양정동 일원. 남양주 광역 교통 노선이 지나는 입지예요. 지목·용도지역·건폐율·용적률을 토지이용규제정보서비스에서 선행 확인하세요. 남양주시 개발 호재가 순차적으로 반영되고 있어요.
핵심 강점
이 현장을 선택하는 이유를 정리했어요.
- ✓ 경기 동북부 최대 311만 평
- ✓ GTX-B 노선 관통
- ✓ 왕숙천 수변공원 조성
- ✓ LH 국책 부지
개발 전망 분석
가격상한제 해당 수준이에요. 공시지가와 실거래가 괴리를 반드시 따져보세요. 총 311만 평 (약 1,868호 순차 공급) 규모이고, 지목 변경(전·답→대지) 가능 여부와 농지법·산지관리법 인허가 난이도를 먼저 조사하세요.
남양주왕숙 3기 신도시 — 남양주토지분양 현장의 분양가·입지·일정을 이 페이지에서 비교하세요. 전문 상담은 1666-6838.
남양주왕숙 3기 신도시 토지분양 핵심 정보
남양주왕숙 3기 신도시은(는) 경기 남양주시에 위치한 토지분양 현장이에요. LH 시공으로 총 311만 평 규모이며, 가격상한제 해당에 공급 중이에요. 2028년 사업 준공 예정 입주 예정이고, 현재 분양중 상태예요.
관심도 추이
최근 6개월 기준
※ 사이트 내 관심 지수 기반 상대 지표이며 실제 시세와 다를 수 있어요.
남양주왕숙 3기 신도시 주변 환경
4.3
/ 5.0 종합 점수
지하철·버스 접근성
초·중·고 통학 환경
마트·상가 밀집도
공원·녹지 접근성
병원·약국 분포
안전도 평가
※ 주변 인프라 기반 상대 평가이며, 현장 방문으로 직접 확인하시길 권장합니다.
현장 신뢰도
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현장 관심지수
80 / 100
입지·공급량·청약경쟁률 종합 자체 평가
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