TRUTH SCORE
5개 지표 가중합 · 자체 룰 기반 정량 평가
주의
위험 신호 다수 — 추가 검증 필수
- 30%50
가격 적정성
- 25%50
공급 부담
- 20%50
시행사 안정성
- 15%50
청약 매력도
- 10%30
입지 가치
※ 자체 알고리즘 기반 정량 평가입니다. 최종 판단은 본인 책임으로 진행해 주세요.
LIE DETECTOR
🟢 정직한 광고
분양 광고 카피의 5개 주장(역세권·시공사·가격·학군·인기도)을 실제 데이터와 교차 검증했습니다.
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교통 · 광고 주장: 특별 주장 없음
정보 미공개
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시공사 · 광고 주장: 특별 주장 없음
등급 미공개
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가격 · 광고 주장: 특별 주장 없음
시세 비교 미공개
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학군 · 광고 주장: 특별 주장 없음
학교 정보 미공개
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인기도 · 광고 주장: 특별 주장 없음
관심도 95점
※ 광고 카피와 공공 데이터의 자동 비교 결과입니다. 최종 판단은 본인 책임으로 진행해 주세요.
용산 국제업무지구 개발부지은(는) 서울 용산구에 공급되는 용산토지분양 현장이에요. 장기 자산 가치를 고려한 토지분양을 찾고 계신다면, 용산 국제업무지구 개발부지은 개발 확정 호재와 입지 조건이 남다릅니다. 용산 국제업무지구 개발부지은 서울특별시 용산구 한강로동 (용산역 일대)에 들어서는 토지 프로젝트로, 코레일/서울시 시공이며, 업무·상업·거주 혼합 (총 사업비 51.1조원 · 부지 50만㎡)이며, 분양가는 가격 미정 (입찰 · 순차 배정)입니다. 현재 하반기 (단계별 공급), 입주 시기는 2030년~ (단계별 조성)입니다. 용산 국제업무지구 개발부지이 위치한 서울 용산구는 서울 도심 접근성이 뛰어나 대중교통으로 주요 업무지구까지 빠르게 이동할 수 있습니다. 용산 국제업무지구 개발부지 주변은 도로·상하수도·전기 등 기반 인프라가 순차적으로 조성 중이며, 생활 편의 시설도 함께 계획되어 있습니다. 용산 국제업무지구 개발부지의 토지 가치는 정부 개발 계획의 진행에 따라 단계적으로 상승하는 구조이며, 현재 분양가 수준이 완공 후 예상 시세 대비 상당한 선점 이익을 제공합니다. 용산 국제업무지구 개발부지 주변으로는 교통 인프라 확충과 생활 편의 시설 확대가 진행 중이어서, 입주 후에도 꾸준한 가치 상승이 기대됩니다. 서울 용산구 전체의 개발 흐름이 용산 국제업무지구 개발부지의 자산 가치에 긍정적으로 작용할 전망입니다. 용산 국제업무지구 개발부지의 핵심 장점을 요약하면 국내 역대급 사업 규모, 기공식 마무리 공사 돌입, GTX-A 광역 허브, 한강 파노라마 경관 등입니다. 용산 국제업무지구 개발부지은 중장기 자산 가치 상승을 기대하는 투자자와 개발 사업을 준비하는 법인에게 적합합니다. 용산 국제업무지구 개발부지 토지분양에 관심이 있으시다면, 모델하우스 방문이나 전화 상담을 통해 잔여 세대와 실제 분양 조건을 직접 확인해 보시길 강력히 권합니다. 분양 시장은 타이밍이 핵심이므로, 관심 있는 물건은 빠르게 현장을 확인하는 것이 유리합니다. 용산 국제업무지구 개발부지 토지분양은 국가 차원의 개발 계획이 뒷받침하고 있어 중장기 자산 가치 상승이 기대됩니다. 용도 지역 변경과 인프라 조성 일정을 꼼꼼히 확인하면 투자 타이밍을 더 정확하게 잡을 수 있습니다.
공급가
가격 미정 (입찰 · 순차 배정)
총 가구
업무·상업·거주 혼합
일정
하반기 (단계별 공급)
입주시기
2030년~ (단계별 조성)
용산 국제업무지구 개발부지 입지 분석
현장 위치는 서울특별시 용산구 한강로동 (용산역 일대). 용산 광역 교통 노선이 지나는 입지예요. 지목·용도지역·건폐율·용적률을 토지이용규제정보서비스에서 선행 확인하세요. 용산구 개발 호재가 순차적으로 반영되고 있어요.
핵심 강점
이 현장을 선택하는 이유를 정리했어요.
- ✓ 국내 역대급 사업 규모
- ✓ 기공식 마무리 공사 돌입
- ✓ GTX-A 광역 허브
- ✓ 한강 파노라마 경관
개발 전망 분석
가격 미정 (입찰 · 순차 배정) 수준이에요. 공시지가와 실거래가 괴리를 반드시 따져보세요. 업무·상업·거주 혼합 (총 사업비 51.1조원 · 부지 50만㎡) 규모이고, 지목 변경(전·답→대지) 가능 여부와 농지법·산지관리법 인허가 난이도를 먼저 조사하세요.
용산 국제업무지구 개발부지 — 용산토지분양 현장의 분양가·입지·일정을 이 페이지에서 비교하세요. 전문 상담은 1666-6838.
용산 국제업무지구 개발부지 토지분양 핵심 정보
용산 국제업무지구 개발부지은(는) 서울 용산구에 위치한 토지분양 현장이에요. 코레일/서울시 시공으로 업무·상업·거주 혼합 규모이며, 가격 미정 (입찰 · 순차 배정)에 공급 중이에요. 2030년~ (단계별 조성) 입주 예정이고, 현재 분양예정 상태예요.
관심도 추이
최근 6개월 기준
※ 사이트 내 관심 지수 기반 상대 지표이며 실제 시세와 다를 수 있어요.
용산 국제업무지구 개발부지 주변 환경
4.3
/ 5.0 종합 점수
지하철·버스 접근성
초·중·고 통학 환경
마트·상가 밀집도
공원·녹지 접근성
병원·약국 분포
안전도 평가
※ 주변 인프라 기반 상대 평가이며, 현장 방문으로 직접 확인하시길 권장합니다.
현장 신뢰도
실제 방문자 0명의 평가
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현장 관심지수
95 / 100
입지·공급량·청약경쟁률 종합 자체 평가
방문자 후기 (1)
부동산컨설턴트
2일 전
용산 정비창 부지는 서울에 남은 마지막 대규모 개발지예요. 여의도+강남+용산 트라이앵글의 중심이 되는 곳이라 개발이 본격화되면 토지 가격이 급등할 수밖에 없어요. 다만 입찰 방식이라 일반인 접근이 어렵고 대규모 자본이 필요해요.
37명이 도움이 됐다고 했어요
용산 국제업무지구 개발부지 전문 상담
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