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시화MTV 조감도
진행선착순경기 시흥시

시화MTV

한국산업단지공단|3.3㎡당 300만원~600만원
📞 모델하우스 예약 · 1666-6838
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👁️이번 달 2,781이 조회10명 보는 중

TRUTH SCORE

5개 지표 가중합 · 자체 룰 기반 정량 평가

48/ 100
D

주의

위험 신호 다수 — 추가 검증 필수

※ 자체 알고리즘 기반 정량 평가입니다. 최종 판단은 본인 책임으로 진행해 주세요.

LIE DETECTOR

🟢 대체로 정직

90

분양 광고 카피의 5개 주장(역세권·시공사·가격·학군·인기도)을 실제 데이터와 교차 검증했습니다.

※ 광고 카피와 공공 데이터의 자동 비교 결과입니다. 최종 판단은 본인 책임으로 진행해 주세요.

REGRET SIMULATOR

5초 후회 시뮬레이터

5년 후 어떤 결정이 후회로 남을까 — 3가지 시나리오 정량 비교

분양가 기준

300만원

예상 연간 변동률

+2.5%/년

🟡 본인 자금 여력·우선순위에 따라 갈림

※ 입지·시세·공급·금리(4.5%)·LTV(70%) 기반 정량 추정. 실제와 다를 수 있습니다.

시화MTV은(는) 경기 시흥시에 공급되는 시흥산업단지분양 현장이에요. 공장 이전이나 신규 사업장 확보를 계획하고 계시다면, 시화MTV 산업단지분양 조건을 꼭 비교하셔야 합니다. 시화MTV은 경기도 시흥시 정왕동 (시화 멀티테크노밸리)에 들어서는 산업단지 프로젝트로, 한국산업단지공단 시공이며, 산업용지 약 50필지 (수시공급)이며, 분양가는 3.3㎡당 300만원~600만원입니다. 현재 수시공급, 입주 시기는 지금 입주 가능입니다. 시화MTV이 위치한 경기 시흥시는 수도권 광역교통망(GTX·SRT·KTX·광역버스)을 활용하면 서울 주요 거점까지 30~50분대 접근이 가능합니다. 시화MTV 인근에는 근로자 숙소·식당가·편의 시설이 조성되어 있으며, 배후 주거 단지에서 출퇴근 인력을 확보할 수 있습니다. 시화MTV에 입주하면 산업용지 분양가 대비 개발 후 자산 가치가 크게 상승할 수 있으며, 정부의 세제 감면·금융 지원·기반 시설 지원을 함께 활용할 수 있습니다. 시화MTV 주변으로는 교통 인프라 확충과 생활 편의 시설 확대가 진행 중이어서, 입주 후에도 꾸준한 가치 상승이 기대됩니다. 경기 시흥시 전체의 개발 흐름이 시화MTV의 자산 가치에 긍정적으로 작용할 전망입니다. 시화MTV의 핵심 장점을 요약하면 국가산단 연계 클러스터, 바로 가동 가능·수시, 서해안고속도로 물류, 3.3㎡당 300만원대 합리적 등입니다. 시화MTV은 생산 시설 확충이나 물류 거점 확보를 계획하는 제조업체와 중소기업에 최적화된 입지입니다. 시화MTV 산업단지분양에 관심이 있으시다면, 모델하우스 방문이나 전화 상담을 통해 잔여 세대와 실제 분양 조건을 직접 확인해 보시길 강력히 권합니다. 분양 시장은 타이밍이 핵심이므로, 관심 있는 물건은 빠르게 현장을 확인하는 것이 유리합니다. 시화MTV 산업단지분양은 정부의 산업 육성 정책과 연계되어 세제 감면·금융 지원·인프라 제공 등 다양한 혜택을 받을 수 있습니다. 인근 산업 클러스터와의 시너지도 입주 기업의 경쟁력을 높이는 요소입니다. 시화MTV 산업단지분양은 정부의 산업 육성 정책과 연계되어 세제 감면·금융 지원·인프라 제공 등 다양한 혜택을 받을 수 있습니다. 인근 산업 클러스터와의 시너지도 입주 기업의 경쟁력을 높이는 요소입니다.

공급가

3.3㎡당 300만원~600만원

총 가구

산업용지 약 50필지

일정

수시공급

입주시기

지금 입주 가능

시화MTV 입지 분석

현장 위치는 경기도 시흥시 정왕동 (시화 멀티테크노밸리). 시흥 물류·제조 허브에 조성돼요. 고속도로 나들목까지 대형차 주행 시간, 삼상 전력 한도, 공업용수 관로를 반드시 점검하세요. 시흥시 인근에 협력업체 클러스터가 형성 중이에요.

핵심 강점

이 현장을 선택하는 이유를 정리했어요.

  • 국가산단 연계 클러스터
  • 바로 가동 가능·수시
  • 서해안고속도로 물류
  • 3.3㎡당 300만원대 합리적

부지 가치 평가

조성원가 기준 3.3㎡당 300만원~600만원. 인근 기존 공단 실거래가와 비교하면 적정 수준인지 가늠할 수 있어요. 산업용지 약 50필지 (수시공급) 규모이고, 반도체·이차전지 지정 구역 여부에 따라 정부 보조금 규모가 달라져요.

전화 문의 1666-6838

시화MTV시흥산업단지분양 현장의 분양가·입지·일정을 이 페이지에서 비교하세요. 전문 상담은 1666-6838.

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시화MTV 산업단지분양 핵심 정보

시화MTV은(는) 경기 시흥시에 위치한 산업단지분양 현장이에요. 한국산업단지공단 시공으로 산업용지 약 50필지 규모이며, 3.3㎡당 300만원~600만원에 공급 중이에요. 지금 입주 가능 입주 예정이고, 현재 분양중 상태예요.

관심도 추이

최근 6개월 기준

-0.3%전월 대비
10월11월12월1월2월3월

※ 사이트 내 관심 지수 기반 상대 지표이며 실제 시세와 다를 수 있어요.

시화MTV 주변 환경

4.3

/ 5.0 종합 점수

🚇교통

지하철·버스 접근성

🏫학군

초·중·고 통학 환경

🛒쇼핑

마트·상가 밀집도

🌳자연

공원·녹지 접근성

🏥의료

병원·약국 분포

🛡️치안

안전도 평가

※ 주변 인프라 기반 상대 평가이며, 현장 방문으로 직접 확인하시길 권장합니다.

현장 신뢰도

실제 방문자 0명의 평가

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투자 수익률 계산기

매입가 (만원)

월세 수입 (만원)

보증금 (만원)

연 비용 (만원)

※ 참고용 계산이에요. 상세 상담은 📞 1666-6838

현장 관심지수

70 / 100

입지·공급량·청약경쟁률 종합 자체 평가

방문자 후기 (1)

4.0★★★★

제조업사장

6일 전

현장 답사
★★★★

시화공단 옆이라 제조업 하시는 분들한테 입지가 좋아요. 서해안고속도로 IC도 가깝고 평택항까지 40분이면 물류도 편해요. 3.3㎡당 300~600만원이면 수도권 산업단지 중에서 합리적인 편이에요.

#제조업추천#물류편리#합리적가격

13명이 도움이 됐다고 했어요

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