TRUTH SCORE
5개 지표 가중합 · 자체 룰 기반 정량 평가
주의
위험 신호 다수 — 추가 검증 필수
- 30%50
가격 적정성
- 25%50
공급 부담
- 20%50
시행사 안정성
- 15%50
청약 매력도
- 10%30
입지 가치
※ 자체 알고리즘 기반 정량 평가입니다. 최종 판단은 본인 책임으로 진행해 주세요.
LIE DETECTOR
🟢 정직한 광고
분양 광고 카피의 5개 주장(역세권·시공사·가격·학군·인기도)을 실제 데이터와 교차 검증했습니다.
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교통 · 광고 주장: 특별 주장 없음
정보 미공개
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시공사 · 광고 주장: 특별 주장 없음
등급 미공개
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가격 · 광고 주장: 특별 주장 없음
시세 비교 미공개
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학군 · 광고 주장: 특별 주장 없음
학교 정보 미공개
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인기도 · 광고 주장: 특별 주장 없음
관심도 72점
※ 광고 카피와 공공 데이터의 자동 비교 결과입니다. 최종 판단은 본인 책임으로 진행해 주세요.
REGRET SIMULATOR
5초 후회 시뮬레이터
5년 후 어떤 결정이 후회로 남을까 — 3가지 시나리오 정량 비교
분양가 기준
500만원
예상 연간 변동률
+2.5%/년
- 📈
매수 후 5년 보유
+13% (0.0억 차익)
연 2.5% 상승 — 평균적 수익
- ✋
지금 패스했다면
정기예금이 0.0억 더 유리
차라리 안전자산 — 매수 강요 신호 아님
- ⚠️
무리한 대출로 매수
5년 이자 0.0억 > 차익 0.0억
LTV 70% · 금리 4.5% 가정 — 손익 마이너스
※ 입지·시세·공급·금리(4.5%)·LTV(70%) 기반 정량 추정. 실제와 다를 수 있습니다.
세종시 행정중심복합도시 6-4생활권은(는) 세종시에 공급되는 세종토지분양 현장이에요. 장기 자산 가치를 고려한 토지분양을 찾고 계신다면, 세종시 행정중심복합도시 6-4생활권은 개발 확정 호재와 입지 조건이 남다릅니다. 세종시 행정중심복합도시 6-4생활권은 세종특별자치시 나성동에 들어서는 토지 프로젝트로, LH 시공이며, 주거·상업용지 약 50필지 (행복도시 마지막 대형 생활권)이며, 분양가는 3.3㎡당 500만원~900만원입니다. 현재 수시공급, 입주 시기는 택지 조성 후 건축입니다. 세종시 행정중심복합도시 6-4생활권이 위치한 세종시는 BRT 전용차로와 세종~대전 간 광역 교통망이 잘 갖춰져 있어 정부세종청사까지의 접근성이 탁월합니다. 세종시 행정중심복합도시 6-4생활권 주변은 도로·상하수도·전기 등 기반 인프라가 순차적으로 조성 중이며, 생활 편의 시설도 함께 계획되어 있습니다. 세종시 행정중심복합도시 6-4생활권의 토지 가치는 정부 개발 계획의 진행에 따라 단계적으로 상승하는 구조이며, 현재 분양가 수준이 완공 후 예상 시세 대비 상당한 선점 이익을 제공합니다. 세종시 행정중심복합도시 6-4생활권 주변으로는 교통 인프라 확충과 생활 편의 시설 확대가 진행 중이어서, 입주 후에도 꾸준한 가치 상승이 기대됩니다. 세종시 전체의 개발 흐름이 세종시 행정중심복합도시 6-4생활권의 자산 가치에 긍정적으로 작용할 전망입니다. 세종시 행정중심복합도시 6-4생활권의 핵심 장점을 요약하면 행복도시 최후 용지, 40개 부처 공무원 유입, BRT 교통 완비, 선점 시 가치 상승 기대 등입니다. 세종시 행정중심복합도시 6-4생활권은 중장기 자산 가치 상승을 기대하는 투자자와 개발 사업을 준비하는 법인에게 적합합니다. 세종시 행정중심복합도시 6-4생활권 토지분양에 관심이 있으시다면, 모델하우스 방문이나 전화 상담을 통해 잔여 세대와 실제 분양 조건을 직접 확인해 보시길 강력히 권합니다. 분양 시장은 타이밍이 핵심이므로, 관심 있는 물건은 빠르게 현장을 확인하는 것이 유리합니다. 세종시 행정중심복합도시 6-4생활권 토지분양은 국가 차원의 개발 계획이 뒷받침하고 있어 중장기 자산 가치 상승이 기대됩니다. 용도 지역 변경과 인프라 조성 일정을 꼼꼼히 확인하면 투자 타이밍을 더 정확하게 잡을 수 있습니다.
공급가
3.3㎡당 500만원~900만원
총 가구
주거·상업용지 약 50필지
일정
수시공급
입주시기
택지 조성 후 건축
세종시 행정중심복합도시 6-4생활권 입지 분석
현장 위치는 세종특별자치시 나성동. 세종 광역 교통 노선이 지나는 입지예요. 지목·용도지역·건폐율·용적률을 토지이용규제정보서비스에서 선행 확인하세요. 세종시 개발 호재가 순차적으로 반영되고 있어요.
핵심 강점
이 현장을 선택하는 이유를 정리했어요.
- ✓ 행복도시 최후 용지
- ✓ 40개 부처 공무원 유입
- ✓ BRT 교통 완비
- ✓ 선점 시 가치 상승 기대
개발 전망 분석
3.3㎡당 500만원~900만원 수준이에요. 공시지가와 실거래가 괴리를 반드시 따져보세요. 주거·상업용지 약 50필지 (행복도시 마지막 대형 생활권) 규모이고, 지목 변경(전·답→대지) 가능 여부와 농지법·산지관리법 인허가 난이도를 먼저 조사하세요.
세종시 행정중심복합도시 6-4생활권 — 세종토지분양 현장의 분양가·입지·일정을 이 페이지에서 비교하세요. 전문 상담은 1666-6838.
세종시 행정중심복합도시 6-4생활권 토지분양 핵심 정보
세종시 행정중심복합도시 6-4생활권은(는) 세종시에 위치한 토지분양 현장이에요. LH 시공으로 주거·상업용지 약 50필지 규모이며, 3.3㎡당 500만원~900만원에 공급 중이에요. 택지 조성 후 건축 입주 예정이고, 현재 분양중 상태예요.
관심도 추이
최근 6개월 기준
※ 사이트 내 관심 지수 기반 상대 지표이며 실제 시세와 다를 수 있어요.
세종시 행정중심복합도시 6-4생활권 주변 환경
2.9
/ 5.0 종합 점수
지하철·버스 접근성
초·중·고 통학 환경
마트·상가 밀집도
공원·녹지 접근성
병원·약국 분포
안전도 평가
※ 주변 인프라 기반 상대 평가이며, 현장 방문으로 직접 확인하시길 권장합니다.
현장 신뢰도
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현장 관심지수
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