세종특별자치시 지식산업센터분양 현장 16곳
전체 보기 →영등포 자이타워
서울 영등포구
3.3㎡당 평균 2,050만원대
마곡 아이파크 디어반
서울 강서구
분양가 문의
디지털 엠파이어 평촌 비즈밸리
경기 안양시
3.3㎡당 800만원대~ (오피스 1,100만/제조 1,150만원)
성수 드림빌드
서울 성동구
분양가 문의
과천펜타원
경기 과천시
가격 문의 (취등록세 35% 절감)
서울숲 더스페이스
서울 성동구
분양가 문의
마곡 보타닉게이트
서울 강서구
3.3㎡당 1,800~1,900만원대
가산 3차 SK V1 센터
서울 금천구
3.3㎡당 2,800만원 (분양율 62.1% · 421/679실 분양 완료)
현대 테라타워 구리갈매
경기 구리시
분양가 문의
마곡 뉴브클라우드힐스
서울 강서구
분양가 문의
현대 테라타워 세마역
경기 오산시
분양가 문의 (1666-6838)
일산테크노밸리
경기 고양시
감정평가 기준 경쟁입찰
안양스마트N 베네스트 워크
경기 안양시
공급가 문의 (금리 부담 제로)
다산 현대프리미어캠퍼스
경기 남양주시
가격 문의
GL메트로시티 향동
경기 고양시
가격 문의 (합리적 가격대)
평택 고덕 G1 지식산업센터
경기 평택시
가격 문의 (제조업 특화 합리적 가격)
지식산업센터분양 전문가 분석 포인트
입주 자격 (업종·법인 요건)
취득세·재산세 감면 적용
투자 vs 실입주 수익성 비교
세종특별자치시 지역 특성
광역시/도
세종
시군구
세종특별자치시
인구 규모
39만명
주요 키워드
세종·행복도시
행정수도·첫마을~6생활권 지속 개발. 지식산업센터 분야에서 세종, 행복도시, 정부청사 관련 수요가 지속되고 있습니다. 20년 경력 분야별 전문 컨설턴트가 세종특별자치시 지식산업센터분양 현장을 직접 분석합니다.
세종특별자치시 지식산업센터분양 자주 묻는 질문
Q. 지식산업센터 입주 자격은?
A. 제조업, 지식기반산업(IT·소프트웨어·연구개발 등), 벤처기업 등. 산업단지 지정 여부에 따라 입주 자격 상이. 일반분양 세대는 업종 무관 투자 가능한 경우도 있음.
Q. 지식산업센터 취득세 감면은?
A. 산업단지 내 지식산업센터 직접 사용 시 취득세 50% 감면, 재산세 37.5% 감면. 5년 이내 처분 시 감면액 추징. 실입주 계획이 확실해야 혜택 활용 가능.
Q. 지식산업센터 투자 수익률은?
A. 수도권 주요 지역 4~6% 표면수익률. 임차인 이탈 시 재임차 기간 공백 주의. 준공 후 산업단지 지정 여부·준공 검사 완료 확인 필수.
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