TRUTH SCORE
5개 지표 가중합 · 자체 룰 기반 정량 평가
주의
위험 신호 다수 — 추가 검증 필수
- 30%50
가격 적정성
- 25%50
공급 부담
- 20%80
시행사 안정성
- 15%50
청약 매력도
- 10%30
입지 가치
※ 자체 알고리즘 기반 정량 평가입니다. 최종 판단은 본인 책임으로 진행해 주세요.
LIE DETECTOR
🟢 대체로 정직
분양 광고 카피의 5개 주장(역세권·시공사·가격·학군·인기도)을 실제 데이터와 교차 검증했습니다.
- ⚠️
교통 · 광고 주장: 역세권
도보 시간 미공개 — 검증 불가
- ✅
시공사 · 광고 주장: 1군
현대건설 (힐스테이트) (1군 추정) — 일치
- ✅
가격 · 광고 주장: 특별 주장 없음
시세 비교 미공개
- ✅
학군 · 광고 주장: 특별 주장 없음
학교 정보 미공개
- ✅
인기도 · 광고 주장: 특별 주장 없음
관심도 81점
※ 광고 카피와 공공 데이터의 자동 비교 결과입니다. 최종 판단은 본인 책임으로 진행해 주세요.
REGRET SIMULATOR
5초 후회 시뮬레이터
5년 후 어떤 결정이 후회로 남을까 — 3가지 시나리오 정량 비교
분양가 기준
1.0억
예상 연간 변동률
+2.5%/년
- 📈
매수 후 5년 보유
+13% (0.1억 차익)
연 2.5% 상승 — 평균적 수익
- ✋
지금 패스했다면
정기예금이 0.1억 더 유리
차라리 안전자산 — 매수 강요 신호 아님
- ⚠️
무리한 대출로 매수
5년 이자 0.2억 > 차익 0.1억
LTV 70% · 금리 4.5% 가정 — 손익 마이너스
※ 입지·시세·공급·금리(4.5%)·LTV(70%) 기반 정량 추정. 실제와 다를 수 있습니다.
힐스테이트 장안 센트럴은(는) 서울 동대문구에 공급되는 동대문오피스텔분양 현장이에요. 힐스테이트 장안 센트럴은 서울특별시 동대문구 장안동 366-7번지에 위치한 오피스텔로, 교통 접근성과 임대 수익률 양쪽에서 경쟁력을 갖추고 있습니다. 힐스테이트 장안 센트럴은 서울특별시 동대문구 장안동 366-7번지에 들어서는 오피스텔 프로젝트로, 현대건설 (힐스테이트) 시공이며, 총 369실 (지하6층~지상20층 · 전용 38~78㎡ · 38㎡ 72실, 57㎡ 36실, 59㎡ 126실, 78㎡ 135실 · 일부 복층형)이며, 분양가는 잔여세대 투자금 1억원대~ (59㎡·78㎡ 선착순)입니다. 현재 잔여세대 접수 순서 분양중, 입주 시기는 지금 즉각 입주 (2024년 8월 준공 완료)입니다. 힐스테이트 장안 센트럴이 위치한 서울 동대문구는 서울 도심 접근성이 뛰어나 대중교통으로 주요 업무지구까지 빠르게 이동할 수 있습니다. 힐스테이트 장안 센트럴 주변에는 편의점·카페·음식점·세탁소 등 1~2인 가구에 필수적인 근린 시설이 밀집해 있어 직주근접 생활이 가능합니다. 힐스테이트 장안 센트럴의 수익 구조를 분석하면, 서울 동대문구의 오피스텔 평균 임대 수익률과 비교해 경쟁력 있는 월세 수익을 기대할 수 있습니다. 역세권 입지와 1~2인 가구 수요가 공실 리스크를 낮추는 핵심 요소입니다. 힐스테이트 장안 센트럴 주변으로는 교통 인프라 확충과 생활 편의 시설 확대가 진행 중이어서, 입주 후에도 꾸준한 가치 상승이 기대됩니다. 서울 동대문구 전체의 개발 흐름이 힐스테이트 장안 센트럴의 자산 가치에 긍정적으로 작용할 전망입니다. 힐스테이트 장안 센트럴의 핵심 장점을 요약하면 현대건설 1군 브랜드, 준공 완료 즉각 거주, 5호선 장한평역 걸어서, 청약 최고 86대 1 검증 등입니다. 힐스테이트 장안 센트럴은 안정적인 월세 수익을 원하는 투자자와 역세권 직주근접을 중시하는 1~2인 가구에게 적합합니다. 힐스테이트 장안 센트럴 오피스텔분양에 관심이 있으시다면, 모델하우스 방문이나 전화 상담을 통해 잔여 세대와 실제 분양 조건을 직접 확인해 보시길 강력히 권합니다. 분양 시장은 타이밍이 핵심이므로, 관심 있는 물건은 빠르게 현장을 확인하는 것이 유리합니다.
공급가
잔여세대 투자금 1억원대~ (59㎡·78㎡ 선착순)
총 가구
총 369실
일정
잔여세대 접수 순서 분양중
입주시기
지금 즉각 입주 (2024년 8월 준공 완료)
힐스테이트 장안 센트럴 입지 분석
현장 위치는 서울특별시 동대문구 장안동 366-7번지. 동대문 업무 밀집지에 위치해 직장인·1인 가구 임차 수요가 탄탄해요. 역까지 도보 거리, 편의점·카페 반경, 주차 비율을 꼭 따져보세요. 현대건설 (힐스테이트)이(가) 시공했고, 동대문구 역세권 개발이 진행 중이에요.
핵심 강점
이 현장을 선택하는 이유를 정리했어요.
- ✓ 현대건설 1군 브랜드
- ✓ 준공 완료 즉각 거주
- ✓ 5호선 장한평역 걸어서
- ✓ 청약 최고 86대 1 검증
수익률 체크 포인트
호실당 잔여세대 투자금 1억원대~ (59㎡·78㎡ 선착순). 보증금 대비 월세 연환산 회수율을 꼭 따져보세요. 총 369실 (지하6층~지상20층 · 전용 38~78㎡ · 38㎡ 72실, 57㎡ 36실, 59㎡ 126실, 78㎡ 135실 · 일부 복층형) 규모이고, 공실률은 반경 1km 사업장 밀도와 지하철 승하차 통계로 예측할 수 있어요. 개별 계량 여부와 전입신고 가능 여부를 반드시 확인하세요.
힐스테이트 장안 센트럴 — 동대문오피스텔분양 현장의 분양가·입지·일정을 이 페이지에서 비교하세요. 전문 상담은 1666-6838.
힐스테이트 장안 센트럴 오피스텔분양 핵심 정보
힐스테이트 장안 센트럴은(는) 서울 동대문구에 위치한 오피스텔분양 현장이에요. 현대건설 (힐스테이트) 시공으로 총 369실 규모이며, 잔여세대 투자금 1억원대~ (59㎡·78㎡ 선착순)에 공급 중이에요. 지금 즉각 입주 (2024년 8월 준공 완료) 입주 예정이고, 현재 분양종료 상태예요.
관심도 추이
최근 6개월 기준
※ 사이트 내 관심 지수 기반 상대 지표이며 실제 시세와 다를 수 있어요.
힐스테이트 장안 센트럴 주변 환경
4.3
/ 5.0 종합 점수
지하철·버스 접근성
초·중·고 통학 환경
마트·상가 밀집도
공원·녹지 접근성
병원·약국 분포
안전도 평가
※ 주변 인프라 기반 상대 평가이며, 현장 방문으로 직접 확인하시길 권장합니다.
현장 신뢰도
실제 방문자 0명의 평가
📋
아직 평가가 없어요
모델하우스 다녀오셨다면 첫 평가를 남겨주세요!
현장 관심지수
81 / 100
입지·공급량·청약경쟁률 종합 자체 평가
방문자 후기 (1)
동대문구민
5일 전
잔여세대라 투자금 1억대로 시작할 수 있어서 소액 투자자한테 매력적이에요. 현대건설 브랜드에 장안동이면 나쁘지 않은 입지고, 2호선 장한평역이 가까워서 임대 수요도 있을 거예요. 59타입 구조가 깔끔하더라구요.
14명이 도움이 됐다고 했어요
