TRUTH SCORE
5개 지표 가중합 · 자체 룰 기반 정량 평가
주의
위험 신호 다수 — 추가 검증 필수
- 30%50
가격 적정성
- 25%50
공급 부담
- 20%50
시행사 안정성
- 15%50
청약 매력도
- 10%30
입지 가치
※ 자체 알고리즘 기반 정량 평가입니다. 최종 판단은 본인 책임으로 진행해 주세요.
LIE DETECTOR
🟢 대체로 정직
분양 광고 카피의 5개 주장(역세권·시공사·가격·학군·인기도)을 실제 데이터와 교차 검증했습니다.
- ✅
교통 · 광고 주장: 특별 주장 없음
정보 미공개
- ✅
시공사 · 광고 주장: 특별 주장 없음
등급 미공개
- ⚠️
가격 · 광고 주장: 합리적
시세 비교 미공개 — 검증 불가
- ✅
학군 · 광고 주장: 특별 주장 없음
학교 정보 미공개
- ✅
인기도 · 광고 주장: 특별 주장 없음
관심도 74점
※ 광고 카피와 공공 데이터의 자동 비교 결과입니다. 최종 판단은 본인 책임으로 진행해 주세요.
REGRET SIMULATOR
5초 후회 시뮬레이터
5년 후 어떤 결정이 후회로 남을까 — 3가지 시나리오 정량 비교
분양가 기준
1,793만원
예상 연간 변동률
+2.5%/년
- 📈
매수 후 5년 보유
+13% (0.0억 차익)
연 2.5% 상승 — 평균적 수익
- ✋
지금 패스했다면
정기예금이 0.0억 더 유리
차라리 안전자산 — 매수 강요 신호 아님
- ⚠️
무리한 대출로 매수
5년 이자 0.0억 > 차익 0.0억
LTV 70% · 금리 4.5% 가정 — 손익 마이너스
※ 입지·시세·공급·금리(4.5%)·LTV(70%) 기반 정량 추정. 실제와 다를 수 있습니다.
세종 5-1 양우내안애 아스펜은(는) 세종시에 공급되는 세종아파트분양 현장이에요. 수도권 아파트분양 시장에서 가성비를 따진다면, 세종 5-1 양우내안애 아스펜은 반드시 비교 대상에 올려야 합니다. 세종 5-1 양우내안애 아스펜은 세종특별자치시 5-1생활권 L12블록 (합강동)에 들어서는 아파트 프로젝트로, 양우건설 시공이며, 총 698가구 (18개동, 전용 84㎡ 단일)이며, 분양가는 3.3㎡당 1,793만원 (분양가상한제)입니다. 현재 임의공급 진행중, 입주 시기는 2028년 2~3월입니다. 세종 5-1 양우내안애 아스펜이 위치한 세종시는 BRT 전용차로와 세종~대전 간 광역 교통망이 잘 갖춰져 있어 정부세종청사까지의 접근성이 탁월합니다. 세종 5-1 양우내안애 아스펜 주변에는 학교·병원·마트·공원 등 실거주에 필요한 생활 인프라가 고루 갖춰져 있어, 입주 즉시 불편함 없이 정착할 수 있는 환경입니다. 세종 5-1 양우내안애 아스펜의 투자 가치를 분석하면, 세종시 인근 시세 대비 분양가가 합리적인 수준에 책정되어 있어 입주 후 시세 차익을 기대할 수 있습니다. 다만 주변 공급 물량과 금리 추이를 함께 고려해 자금 계획을 세우는 것이 바람직합니다. 세종 5-1 양우내안애 아스펜 주변으로는 교통 인프라 확충과 생활 편의 시설 확대가 진행 중이어서, 입주 후에도 꾸준한 가치 상승이 기대됩니다. 세종시 전체의 개발 흐름이 세종 5-1 양우내안애 아스펜의 자산 가치에 긍정적으로 작용할 전망입니다. 세종 5-1 양우내안애 아스펜의 핵심 장점을 요약하면 통장 불필요 임의공급, 양도제한 1년 유연성, 디지털도시 국가시범지구, 합리적 공급가 상한 등입니다. 세종 5-1 양우내안애 아스펜은 실거주 목적의 무주택자와 합리적 투자를 원하는 분 모두에게 매력적인 선택지가 될 수 있습니다. 세종 5-1 양우내안애 아스펜 아파트분양에 관심이 있으시다면, 모델하우스 방문이나 전화 상담을 통해 잔여 세대와 실제 분양 조건을 직접 확인해 보시길 강력히 권합니다. 분양 시장은 타이밍이 핵심이므로, 관심 있는 물건은 빠르게 현장을 확인하는 것이 유리합니다. 세종 5-1 양우내안애 아스펜의 아파트분양은 세종시 주거 시장에서 실거주와 투자 양면에서 검토 가치가 높으며, 주변 신축 아파트 시세와 비교하면 분양가 경쟁력이 돋보입니다. 단지 내 커뮤니티 시설과 조경 설계도 입주자 만족도를 높이는 요소입니다.
공급가
3.3㎡당 1,793만원 (분양가상한제)
총 가구
총 698가구
일정
임의공급 진행중
입주시기
2028년 2~3월
세종 5-1 양우내안애 아스펜 입지 분석
현장 위치는 세종특별자치시 5-1생활권 L12블록 (합강동). 세종 주거 벨트에서 실수요자 관심이 집중되는 곳이에요. 통학·통근 동선, 단지 앞 상가 밀도, 공원 접근성을 현장에서 직접 걸어보세요. 양우건설 브랜드가 시공을 맡았고, 세종시 일대 교통망이 확장 중이에요.
핵심 강점
이 현장을 선택하는 이유를 정리했어요.
- ✓ 통장 불필요 임의공급
- ✓ 양도제한 1년 유연성
- ✓ 디지털도시 국가시범지구
- ✓ 합리적 공급가 상한
매수 판단 포인트
공급가 3.3㎡당 1,793만원 (분양가상한제). 세종시 기존 단지 매매가와 나란히 놓고 평당가를 비교해 보세요. 총 698가구 (18개동, 전용 84㎡ 단일) 단지라 관리비 분담이 효율적이고, 견본주택 방문 전에 KB시세 조회를 먼저 하는 게 좋아요.
세종 5-1 양우내안애 아스펜 — 세종아파트분양 현장의 분양가·입지·일정을 이 페이지에서 비교하세요. 전문 상담은 1666-6838.
세종 5-1 양우내안애 아스펜 아파트분양 핵심 정보
세종 5-1 양우내안애 아스펜은(는) 세종시에 위치한 아파트분양 현장이에요. 양우건설 시공으로 총 698가구 규모이며, 3.3㎡당 1,793만원 (분양가상한제)에 공급 중이에요. 2028년 2~3월 입주 예정이고, 현재 분양중 상태예요.
관심도 추이
최근 6개월 기준
※ 사이트 내 관심 지수 기반 상대 지표이며 실제 시세와 다를 수 있어요.
세종 5-1 양우내안애 아스펜 주변 환경
3.1
/ 5.0 종합 점수
지하철·버스 접근성
초·중·고 통학 환경
마트·상가 밀집도
공원·녹지 접근성
병원·약국 분포
안전도 평가
※ 주변 인프라 기반 상대 평가이며, 현장 방문으로 직접 확인하시길 권장합니다.
현장 신뢰도
실제 방문자 0명의 평가
📋
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현장 관심지수
74 / 100
입지·공급량·청약경쟁률 종합 자체 평가
방문자 후기 (2)
세종시공무원
1주 전
세종시에서 3.3㎡당 1,793만원이면 거의 로또에요. 주변 시세가 2,200~2,300만원인데. 분양가상한제 덕분이죠. 84단일인데 판상형이라 환기도 잘되고 남향 배치가 좋아요. 정부세종청사 출퇴근 자전거로 15분이에요.
38명이 도움이 됐다고 했어요
충남신혼
1주 전
모델하우스 진짜 잘 해놨더라구요. 84타입 맞벌이 신혼한테 딱인 구조에요. 주방이 넓어서 맘에 들었어요. 다만 5-1생활권이 아직 개발 초기라 주변에 아무것도 없어요.. 입주할 때쯤이면 편의시설 생기겠죠?
14명이 도움이 됐다고 했어요
세종 5-1 양우내안애 아스펜 전문 상담
전문 분양 상담사가 1:1로 안내해드려요
분양가·대출·청약 전략까지 한번에
입력하신 정보는 상담 목적으로만 사용되며, 제3자에게 제공되지 않습니다.
