TRUTH SCORE
5개 지표 가중합 · 자체 룰 기반 정량 평가
주의
위험 신호 다수 — 추가 검증 필수
- 30%50
가격 적정성
- 25%50
공급 부담
- 20%50
시행사 안정성
- 15%50
청약 매력도
- 10%30
입지 가치
※ 자체 알고리즘 기반 정량 평가입니다. 최종 판단은 본인 책임으로 진행해 주세요.
LIE DETECTOR
🟢 대체로 정직
분양 광고 카피의 5개 주장(역세권·시공사·가격·학군·인기도)을 실제 데이터와 교차 검증했습니다.
- ⚠️
교통 · 광고 주장: 역세권
도보 시간 미공개 — 검증 불가
- ✅
시공사 · 광고 주장: 특별 주장 없음
등급 미공개
- ✅
가격 · 광고 주장: 특별 주장 없음
시세 비교 미공개
- ✅
학군 · 광고 주장: 특별 주장 없음
학교 정보 미공개
- ✅
인기도 · 광고 주장: 특별 주장 없음
관심도 79점
※ 광고 카피와 공공 데이터의 자동 비교 결과입니다. 최종 판단은 본인 책임으로 진행해 주세요.
REGRET SIMULATOR
5초 후회 시뮬레이터
5년 후 어떤 결정이 후회로 남을까 — 3가지 시나리오 정량 비교
분양가 기준
7.3억
예상 연간 변동률
+2.5%/년
- 📈
매수 후 5년 보유
+13% (1.0억 차익)
연 2.5% 상승 — 평균적 수익
- ✋
지금 패스했다면
정기예금이 0.4억 더 유리
차라리 안전자산 — 매수 강요 신호 아님
- ⚠️
무리한 대출로 매수
5년 이자 1.2억 > 차익 1.0억
LTV 70% · 금리 4.5% 가정 — 손익 마이너스
※ 입지·시세·공급·금리(4.5%)·LTV(70%) 기반 정량 추정. 실제와 다를 수 있습니다.
상봉 센트럴 아이파크은(는) 서울 중랑구에 공급되는 중랑오피스텔분양 현장이에요. 상봉 센트럴 아이파크은 서울특별시 중랑구 망우동에 위치한 오피스텔로, 교통 접근성과 임대 수익률 양쪽에서 경쟁력을 갖추고 있습니다. 상봉 센트럴 아이파크은 서울특별시 중랑구 망우동에 들어서는 오피스텔 프로젝트로, HDC현대산업개발 (아이파크) 시공이며, 오피스텔 189실 (단지 전체 443세대)이며, 분양가는 7억 3,300만~8억 1,600만원입니다. 현재 분양 진행중, 입주 시기는 미확인입니다. 상봉 센트럴 아이파크이 위치한 서울 중랑구는 서울 도심 접근성이 뛰어나 대중교통으로 주요 업무지구까지 빠르게 이동할 수 있습니다. 상봉 센트럴 아이파크 주변에는 편의점·카페·음식점·세탁소 등 1~2인 가구에 필수적인 근린 시설이 밀집해 있어 직주근접 생활이 가능합니다. 상봉 센트럴 아이파크의 수익 구조를 분석하면, 서울 중랑구의 오피스텔 평균 임대 수익률과 비교해 경쟁력 있는 월세 수익을 기대할 수 있습니다. 역세권 입지와 1~2인 가구 수요가 공실 리스크를 낮추는 핵심 요소입니다. 상봉 센트럴 아이파크 주변으로는 교통 인프라 확충과 생활 편의 시설 확대가 진행 중이어서, 입주 후에도 꾸준한 가치 상승이 기대됩니다. 서울 중랑구 전체의 개발 흐름이 상봉 센트럴 아이파크의 자산 가치에 긍정적으로 작용할 전망입니다. 상봉 센트럴 아이파크의 핵심 장점을 요약하면 4개 노선 초역세권, 주거+업무 복합단지, HDC현대산업개발 시공, 동북권 교통 허브 등입니다. 상봉 센트럴 아이파크은 안정적인 월세 수익을 원하는 투자자와 역세권 직주근접을 중시하는 1~2인 가구에게 적합합니다. 상봉 센트럴 아이파크 오피스텔분양에 관심이 있으시다면, 모델하우스 방문이나 전화 상담을 통해 잔여 세대와 실제 분양 조건을 직접 확인해 보시길 강력히 권합니다. 분양 시장은 타이밍이 핵심이므로, 관심 있는 물건은 빠르게 현장을 확인하는 것이 유리합니다. 상봉 센트럴 아이파크 오피스텔분양은 서울 중랑구 임대 시장에서 높은 가동률을 기대할 수 있으며, 직주근접 수요와 1인 가구 증가 트렌드가 장기 수익 안정성을 뒷받침합니다. 풀퍼니시드 옵션과 스마트홈 시스템이 임차인 선호도를 높이는 포인트입니다.
공급가
7억 3,300만~8억 1,600만원
총 가구
오피스텔 189실
일정
분양 진행중
입주시기
미확인
상봉 센트럴 아이파크 입지 분석
현장 위치는 서울특별시 중랑구 망우동. 중랑 업무 밀집지에 위치해 직장인·1인 가구 임차 수요가 탄탄해요. 역까지 도보 거리, 편의점·카페 반경, 주차 비율을 꼭 따져보세요. HDC현대산업개발 (아이파크)이(가) 시공했고, 중랑구 역세권 개발이 진행 중이에요.
핵심 강점
이 현장을 선택하는 이유를 정리했어요.
- ✓ 4개 노선 초역세권
- ✓ 주거+업무 복합단지
- ✓ HDC현대산업개발 시공
- ✓ 동북권 교통 허브
수익률 체크 포인트
호실당 7억 3,300만~8억 1,600만원. 보증금 대비 월세 연환산 회수율을 꼭 따져보세요. 오피스텔 189실 (단지 전체 443세대) 규모이고, 공실률은 반경 1km 사업장 밀도와 지하철 승하차 통계로 예측할 수 있어요. 개별 계량 여부와 전입신고 가능 여부를 반드시 확인하세요.
상봉 센트럴 아이파크 — 중랑오피스텔분양 현장의 분양가·입지·일정을 이 페이지에서 비교하세요. 전문 상담은 1666-6838.
상봉 센트럴 아이파크 오피스텔분양 핵심 정보
상봉 센트럴 아이파크은(는) 서울 중랑구에 위치한 오피스텔분양 현장이에요. HDC현대산업개발 (아이파크) 시공으로 오피스텔 189실 규모이며, 7억 3,300만~8억 1,600만원에 공급 중이에요. 미확인 입주 예정이고, 현재 분양중 상태예요.
관심도 추이
최근 6개월 기준
※ 사이트 내 관심 지수 기반 상대 지표이며 실제 시세와 다를 수 있어요.
상봉 센트럴 아이파크 주변 환경
4.3
/ 5.0 종합 점수
지하철·버스 접근성
초·중·고 통학 환경
마트·상가 밀집도
공원·녹지 접근성
병원·약국 분포
안전도 평가
※ 주변 인프라 기반 상대 평가이며, 현장 방문으로 직접 확인하시길 권장합니다.
현장 신뢰도
실제 방문자 0명의 평가
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현장 관심지수
79 / 100
입지·공급량·청약경쟁률 종합 자체 평가
방문자 후기 (1)
중랑구민
1주 전
상봉역이면 경춘선+경의중앙선+7호선 트리플 역세권이에요. 중랑구에서 이런 신축 대단지가 나오는 건 처음이라 기대가 크고. 망우로 재개발 호재도 있어서 주변 시세가 계속 오르고 있어요.
20명이 도움이 됐다고 했어요
상봉 센트럴 아이파크 전문 상담
전문 분양 상담사가 1:1로 안내해드려요
분양가·대출·청약 전략까지 한번에
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