위례 트랜짓몰은(는) 경기 성남시에 공급되는 성남상가분양 현장이에요. 경기 성남시 수정구 위례동, 국내 최초 도시형 트램(노면전차) 노선을 따라 형성되는 노변형 점포 약 150호 규모예요. 트램 정류장 앞이라 탑승·하차 승객이 점포 전면을 자연스럽게 지나치면서 노출도가 극대화되는 독특한 상업 구조이죠. 위례신사선이 개통되면 위례에서 도심 신사역까지 직결 연결이 이뤄져, 서울핵심 소비층의 역방향 유입까지 전망되죠. 위례 신도시 전체 45,000가구 약 13만 명이 도보로 이 상권을 이용하며, 위례중앙광장·위례호수공원·위례스포츠파크가 집중 배치된 도심 중심축이라 주말 유동인구도 풍성해요. 추정 2억~8억원 구간으로 호실 규모에 따라 투자금 조절이 유연하고, LH와 민간이 공동 개발하는 공공성 높은 사업이라 분양 절차의 투명성이 담보돼요. 트램 상권이라는 전례 없는 희소성이 장기 가치 상승의 원천이 될 전망이에요.
공급가
추정 2억~8억원
총 가구
약 150호
일정
상반기
입주시기
2027년 예정
위례 트랜짓몰 입지 분석
현장 위치는 경기도 성남시 수정구 위례동. 성남 핵심 유동인구 동선 위에 놓여 있어요. 평일·주말 보행자 수, 경쟁 점포 밀도, 주차장 수용력을 직접 조사해 보세요. LH/민간 시공이고, 성남시 배후 세대가 꾸준히 늘고 있어요.
핵심 강점
이 현장을 선택하는 이유를 정리했어요.
- ✓ 강남 연결 노선 호재
- ✓ 정류장 앞 노출 극대
- ✓ 45,000가구 13만 거주
- ✓ 노변형 근린 점포
매출 추정 포인트
점포당 추정 2억~8억원. 1층 단가와 2층 이상 단가 차이를 확인하세요. 약 150호 (트램 노선 노변형) 규모이고, 배후 아파트 입주 시점과 상가 오픈 시점이 맞물리는지 따져봐야 공실 위험이 줄어요. 권리금 발생 전 신규 점포라 초기 비용이 절감돼요.
위례 트랜짓몰 — 성남상가분양 현장의 분양가·입지·일정을 이 페이지에서 비교하세요. 전문 상담은 1666-6838.
관심도 추이
최근 6개월 기준
※ 사이트 내 관심 지수 기반 상대 지표이며 실제 시세와 다를 수 있어요.
위례 트랜짓몰 주변 환경
4.3
/ 5.0 종합 점수
지하철·버스 접근성
초·중·고 통학 환경
마트·상가 밀집도
공원·녹지 접근성
병원·약국 분포
안전도 평가
※ 주변 인프라 기반 상대 평가이며, 현장 방문으로 직접 확인하시길 권장합니다.
71
관심지수
31
오늘 상담
100
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