마곡 엠밸리 오피스텔은(는) 서울 강서구에 공급되는 강서오피스텔분양 현장이에요. 매주 월요일, LG사이언스파크·코오롱 R&D·이랜드 본사를 향해 7만 명이 이 거리로 물밀듯 쏟아져요. 그 물결 한가운데 약 500실짜리 보금자리가 놓이니, 공실 걱정은 사치나 다름없죠. 9호선 마곡나루역에서 여의도까지 급행 20분, 공항철도 마곡역에서 김포공항까지 딱 한 정거장 — 출장 잦은 직장인이 "꿈의 주소"라 부르는 데엔 이유가 있어요. 퇴근 뒤 서울식물원 온실을 거닐거나, 마곡수변공원 벤치에서 잠깐 숨을 돌리는 시간도 일상의 일부가 돼요. 2.5억~4억원대라 서울 안에서 소액으로 수익형 호실을 잡으려는 분에게 현실적인 선택지이며, 도로·공원·상하수도 모두 완성 단계라 열쇠를 받자마자 완비된 도시를 누릴 수 있답니다. 마곡 엠밸리 오피스텔의 상세 정보를 아래에서 확인하세요.
공급가
추정 2.5억~4억원
총 가구
약 500실
일정
상반기
입주시기
2028년 예정
마곡 엠밸리 오피스텔 입지 분석
마곡 엠밸리 오피스텔의 현장 위치는 서울특별시 강서구 마곡동. 강서 업무 밀집지에 위치해 직장인·1인 가구 임차 수요가 탄탄해요. 역까지 도보 거리, 편의점·카페 반경, 주차 비율을 꼭 따져보세요. 미정이(가) 시공했고, 강서구 역세권 개발이 진행 중이에요.
마곡 엠밸리 오피스텔 핵심 강점
마곡 엠밸리 오피스텔을(를) 선택하는 이유를 정리했어요.
- ✓ 7만 직장인 임차 수요
- ✓ 두 개 노선 교통
- ✓ LG·롯데 등 밀집
- ✓ 합리적 가격대
마곡 엠밸리 오피스텔 수익률 체크
호실당 추정 2.5억~4억원. 보증금 대비 월세 연환산 회수율을 꼭 따져보세요. 약 500실 규모이고, 공실률은 반경 1km 사업장 밀도와 지하철 승하차 통계로 예측할 수 있어요. 개별 계량 여부와 전입신고 가능 여부를 반드시 확인하세요.
마곡 엠밸리 오피스텔 — 강서오피스텔분양 현장의 분양가·입지·일정을 이 페이지에서 비교하세요. 전문 상담은 1666-6838.
관심도 추이
최근 6개월 기준
※ 사이트 내 관심 지수 기반 상대 지표이며 실제 시세와 다를 수 있어요.
마곡 엠밸리 오피스텔 주변 환경
4.4
/ 5.0 종합 점수
지하철·버스 접근성
초·중·고 통학 환경
마트·상가 밀집도
공원·녹지 접근성
병원·약국 분포
안전도 평가
※ 주변 인프라 기반 상대 평가이며, 현장 방문으로 직접 확인하시길 권장합니다.
투자 수익률 계산기
매입가 (만원)
월세 수입 (만원)
보증금 (만원)
연 비용 (만원)
※ 참고용 계산이에요. 세금·공실·금리 변동에 따라 실제 수익과 차이가 날 수 있어요.
73
관심지수
32
오늘 상담
102
이번주 조회