루카831은(는) 서울 강남구에 공급되는 강남오피스텔분양 현장이에요. 서울 강남구 역삼동 831번지, 강남대로에 면한 노른자 입지에 현대엔지니어링이 337실 규모로 완성한 하이클래스 주거형 오피스텔이에요. 인피니티풀·스파·사우나·발레파킹·컨시어지 데스크 등 5성급 호텔에서나 만날 수 있는 서비스가 상시 운영되며, 로비에서 엘리베이터까지 전 구간 럭셔리 인테리어가 적용된 점이 일반 오피스텔과 확연히 달라요. 원 공급가 13억~29억이었으나 현재 특별 가격인하가 적용되어, 강남 핵심 상권 도보 생활권이라는 가치를 이전보다 합리적으로 확보할 수 있는 시점이에요. 2호선 역삼역·강남역 더블 역세권이라 테헤란로 오피스 밀집 지대 통근이 도보로 해결되며, 전용 50~71㎡ 구성으로 1~2인 고소득 전문직의 거주·투자 모두에 적합하죠. 루카831의 상세 정보를 아래에서 확인하세요.
공급가
원 공급가 13억~29억 (특별 가격인하 진행중)
총 가구
337실
일정
미분양 잔여세대 특가 공급
입주시기
즉시입주 가능
루카831 입지 분석
루카831의 현장 위치는 서울특별시 강남구 역삼동 831-11번지. 강남 업무 밀집지에 위치해 직장인·1인 가구 임차 수요가 탄탄해요. 역까지 도보 거리, 편의점·카페 반경, 주차 비율을 꼭 따져보세요. 현대엔지니어링이(가) 시공했고, 강남구 역세권 개발이 진행 중이에요.
루카831 핵심 강점
루카831을(를) 선택하는 이유를 정리했어요.
- ✓ 강남대로변 럭셔리
- ✓ 호텔식 인피니티풀·사우나
- ✓ 현대엔지니어링 시공
- ✓ 특별 가격인하 진행중
루카831 수익률 체크
호실당 원 공급가 13억~29억 (특별 가격인하 진행중). 보증금 대비 월세 연환산 회수율을 꼭 따져보세요. 337실 (전용 50~71㎡) 규모이고, 공실률은 반경 1km 사업장 밀도와 지하철 승하차 통계로 예측할 수 있어요. 개별 계량 여부와 전입신고 가능 여부를 반드시 확인하세요.
루카831 — 강남오피스텔분양 현장의 분양가·입지·일정을 이 페이지에서 비교하세요. 전문 상담은 1666-6838.
관심도 추이
최근 6개월 기준
※ 사이트 내 관심 지수 기반 상대 지표이며 실제 시세와 다를 수 있어요.
루카831 주변 환경
4.4
/ 5.0 종합 점수
지하철·버스 접근성
초·중·고 통학 환경
마트·상가 밀집도
공원·녹지 접근성
병원·약국 분포
안전도 평가
※ 주변 인프라 기반 상대 평가이며, 현장 방문으로 직접 확인하시길 권장합니다.
투자 수익률 계산기
매입가 (만원)
월세 수입 (만원)
보증금 (만원)
연 비용 (만원)
※ 참고용 계산이에요. 세금·공실·금리 변동에 따라 실제 수익과 차이가 날 수 있어요.
84
관심지수
36
오늘 상담
115
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