인천계양 3기 신도시은(는) 인천 계양구에 공급되는 계양토지분양 현장이에요. 2026년 연말, 이삿짐 트럭 행렬이 전국 3기 새도시 가운데 첫 번째로 이곳 계양구 병방동에 진입해요. 55㎡ 3.9억원대라는 가격표는 서울 김포공항과 불과 7km 떨어진 좌표에 비하면 파격이죠. 인천1호선 계양역 개찰구까지 평지 보행 8분이면 충분하고, GTX-D 노선도가 확정돼 서울역 19분 시대를 눈앞에 두고 있어요. 판교 면적의 1.7배에 이르는 테크노밸리에서 바이오·로봇 기업들이 사옥 계약서에 도장을 찍는 중이라, 출근길이 엘리베이터 → 횡단보도 한 번으로 줄어드는 라이프가 현실이 돼요. 초등학교 2곳과 근린공원 4곳이 마스터플랜에 확정 배치되어 있고, LH·iH 공동 시행이라 행정 절차와 공사 진척도를 누구나 열람할 수 있답니다. 인천계양 3기 신도시의 상세 정보를 아래에서 확인하세요.
공급가
55㎡ 기준 3억 9,000만원대 (분양가상한제)
총 가구
A-9구역 318가구 등 순차 공급
일정
3월 A-9구역 정식모집
입주시기
2026년 12월 (3기 새도시 최초 입주)
인천계양 3기 신도시 입지 분석
인천계양 3기 신도시의 현장 위치는 인천광역시 계양구 병방동 일원. 계양 광역 교통 노선이 지나는 입지예요. 지목·용도지역·건폐율·용적률을 토지이용규제정보서비스에서 선행 확인하세요. 계양구 개발 호재가 순차적으로 반영되고 있어요.
인천계양 3기 신도시 핵심 강점
인천계양 3기 신도시을(를) 선택하는 이유를 정리했어요.
- ✓ 올해 12월 첫 거주 확정
- ✓ 테크노밸리 준공
- ✓ 판교 1.7배 자족 공간
- ✓ 3.9억대 합리적 수준
인천계양 3기 신도시 개발 전망
55㎡ 기준 3억 9,000만원대 (분양가상한제) 수준이에요. 공시지가와 실거래가 괴리를 반드시 따져보세요. A-9구역 318가구 등 순차 공급 규모이고, 지목 변경(전·답→대지) 가능 여부와 농지법·산지관리법 인허가 난이도를 먼저 조사하세요.
인천계양 3기 신도시 — 계양토지분양 현장의 분양가·입지·일정을 이 페이지에서 비교하세요. 전문 상담은 1666-6838.
관심도 추이
최근 6개월 기준
※ 사이트 내 관심 지수 기반 상대 지표이며 실제 시세와 다를 수 있어요.
인천계양 3기 신도시 주변 환경
4.3
/ 5.0 종합 점수
지하철·버스 접근성
초·중·고 통학 환경
마트·상가 밀집도
공원·녹지 접근성
병원·약국 분포
안전도 평가
※ 주변 인프라 기반 상대 평가이며, 현장 방문으로 직접 확인하시길 권장합니다.
투자 수익률 계산기
매입가 (만원)
월세 수입 (만원)
보증금 (만원)
연 비용 (만원)
※ 참고용 계산이에요. 세금·공실·금리 변동에 따라 실제 수익과 차이가 날 수 있어요.
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관심지수
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오늘 상담
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