하남교산 3기 신도시은(는) 경기 하남시에 공급되는 하남토지분양 현장이에요. 5호선 하남검단산역에서 한 정거장이면 미사강변도시, 두 정거장이면 강동·송파 생활권으로 이어지는, 3기 신도시 중 서울 접근성 1순위 택지예요. 191만 평에 37,832가구·인구 9만 명이 계획된 대규모 자족 도시로, 강남까지의 거리가 전체 후보지 가운데 가장 짧아요. 미사강변도시의 성숙한 상업·교육 인프라를 공유하면서도, 교산 자체에 초·중·고 17개교와 대형 근린공원이 신설되어 독립적 생활권도 완성되죠. 하반기 A9·A11·A20·S2 필지가 순차 공급될 예정이라, 청약 일정을 미리 확인해 두면 유리하죠. LH·경기주택도시공사·하남도시공사 세 기관이 공동 추진해 사업 안정성이 높고, 2027~2029년 단계 입주가 시작되면 수도권 남동부 주거 지형이 크게 달라질 전망이에요. 하남교산 3기 신도시의 상세 정보를 아래에서 확인하세요.
공급가
가격 상한 적용 예상
총 가구
총 37,832가구
일정
하반기 A9·A11·A20·S2 필지 공급 예정
입주시기
2027~2029년 단계 입주
하남교산 3기 신도시 입지 분석
하남교산 3기 신도시의 현장 위치는 경기도 하남시 천현동·항동·교산동 일원. 하남 광역 교통 노선이 지나는 입지예요. 지목·용도지역·건폐율·용적률을 토지이용규제정보서비스에서 선행 확인하세요. 하남시 개발 호재가 순차적으로 반영되고 있어요.
하남교산 3기 신도시 핵심 강점
하남교산 3기 신도시을(를) 선택하는 이유를 정리했어요.
- ✓ 입지 선호도 전체 1위
- ✓ 191만 평 대규모
- ✓ 강남 접근성 최우수
- ✓ 37,832세대 계획
하남교산 3기 신도시 개발 전망
가격 상한 적용 예상 수준이에요. 공시지가와 실거래가 괴리를 반드시 따져보세요. 총 37,832가구 (계획인구 9만 명, 총면적 191만 평) 규모이고, 지목 변경(전·답→대지) 가능 여부와 농지법·산지관리법 인허가 난이도를 먼저 조사하세요.
하남교산 3기 신도시 — 하남토지분양 현장의 분양가·입지·일정을 이 페이지에서 비교하세요. 전문 상담은 1666-6838.
관심도 추이
최근 6개월 기준
※ 사이트 내 관심 지수 기반 상대 지표이며 실제 시세와 다를 수 있어요.
하남교산 3기 신도시 주변 환경
3.1
/ 5.0 종합 점수
지하철·버스 접근성
초·중·고 통학 환경
마트·상가 밀집도
공원·녹지 접근성
병원·약국 분포
안전도 평가
※ 주변 인프라 기반 상대 평가이며, 현장 방문으로 직접 확인하시길 권장합니다.
투자 수익률 계산기
매입가 (만원)
월세 수입 (만원)
보증금 (만원)
연 비용 (만원)
※ 참고용 계산이에요. 세금·공실·금리 변동에 따라 실제 수익과 차이가 날 수 있어요.
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